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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Hangweg 10

Traumaussicht! Wohnanlage Hangweg mit Weitblick und Swimming Pool - Top 9

€ 268.200
€ 268.200

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

41,3 m2

Wohnfläche

217348

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 268.200
Preis (Auto-)Stellplatz € 22.000

Erklärung Kosten
Gesamtkaufpreis € 290.200,-; 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 1,2% Vertragserrichtungskosten (inkl. 20% MwSt)
41,3 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,70 m2  Loggia
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
  • Solar
Heizung
2024Verfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,69

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Dielen, Fliesen
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Swimmingpool

Neubau in Hohenems: Wohnanlage Hangweg mit Weitblick und Swimming Pool

In zentrumsnaher Lage in Hohenems wird im Hangweg eine moderne und exklusive Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnanlage besticht
durch die schöne und ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht.

Das Highlight des Neubauprojekts ist der Swimming Pool – er steht allen Wohnungseigentümern zur Verfügung und bietet den zukünftigen Bewohnern einen wertvollen Erholungsplatz.
Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Privatstraße und wird in die Tiefgarage und 3 Obergeschoße aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Abstellplätzen. Jeder Wohnung werden 1 oder 2 Tiefgaragenabstellplätze zugeteilt. Vor dem Haus wird ein kleiner Kinderspielplatz errichtet.

Der Baustart erfolgte im Jahr 2023 und die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Herbst 2024 geplant.

Hinweis: Der Zugang zum Haus erfolgt über die Tiefgarage, daher wird kein Tiefgaragentor ausgeführt.

In dieser Wohnanlage stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, Details siehe Exposé.

 

Top 9:

Die 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Top 9 ist nach Südwesten ausgerichtet und modern eingeteilt. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Das großzügige Bad mit Fenster bietet – neben der hochwertigen Sanitärausstattung mit Dusche, Waschbecken und WC – ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Regale oder Schränke. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich besticht durch die große Fensterfront zur Loggia, welche mit fast 9m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das große Schlafzimmer bietet hinter der Türe Platz für einen großen Kleiderschrank und ist durch das Fenster und die zusätzliche große Verglasung zur Loggia hin hell und offen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,5m² zugeordnet, welches sich im Erdgeschoß befindet. Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.