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Erstbezug - Grenznahes Zuhause
2 Zimmer
Grundriss
51,00 m²
Wohnfläche
€ 398.000
Preise
Kaufpreis
€ 398.000
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3% zzgl. MwSt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
51,00 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Heizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
35
kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,74
kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
immosky_5879094
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Garage -
Lift -
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Das Hatlerdorf ist der 2. Stadtbezirk der österreichischen Stadt Dornbirn im Bundesland Vorarlberg. Es ist der bevölkerungsmäßig zweitgrößte Bezirk Dornbirns mit 11.161 Einwohnern (Stand 2012)[1] und befindet sich geografisch im südlichen Teil des Dornbirner Kernsiedlungsgebiets. Die Bewohner des Hatlerdorfs werden als Hatler bezeichnet. (Quelle: Wikipedia)
Fantastisch vermietet bis Oktober 2026:
+ Mietzins: 814 Euro + 157 Euro BK
+ Tischlerküche (auf Wunsch inkludiert)
+ Terrasse 18qm
+ Lift
+ Tiefgarage
+ diverse Tischlermöbel (auf Wunsch inkludiert)
+ Fernwärme
Eine Garage ist im Preis inkludiert.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg |
Schulen:
Das Hatlerdorf weist eine hohe Schuldichte auf. So befinden sich im Bezirk insgesamt drei Volksschulen (VS Mittelfeld, VS Leopoldstraße und VS Wallenmahd) mit 416 Schülern im Schuljahr 2013/14. Zwei der insgesamt fünf Dornbirner Mittelschulen (MS Baumgarten und MS Lustenauerstraße) sind ebenfalls im Hatlerdorf gelegen und wurden im Schuljahr 2013/14 von 393 Schülern besucht. Außerdem befindet sich in baulicher Verbindung mit den beiden Mittelschulen auch die einzige Polytechnische Schule des Verwaltungsbezirks Dornbirn, die im Schuljahr 2013/14 von 237 Schülern besucht wurde. Daneben werden von der Stadt Dornbirn vier Kindergärten (KG Leopoldstraße, KG Mittelfeld, KG Niederbahn und KG Wallenmahd) im Bezirk betrieben, in denen im Kindergartenjahr 2013/14 insgesamt 234 Kinder betreut wurden. (Quelle: Wikipedia)
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Hofer, Billa, Jet und der Messepark nur wenige Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Hatlerdorf in 4min zu Fuß erreichbar.
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Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg |
Schulen:
Das Hatlerdorf weist eine hohe Schuldichte auf. So befinden sich im Bezirk insgesamt drei Volksschulen (VS Mittelfeld, VS Leopoldstraße und VS Wallenmahd) mit 416 Schülern im Schuljahr 2013/14. Zwei der insgesamt fünf Dornbirner Mittelschulen (MS Baumgarten und MS Lustenauerstraße) sind ebenfalls im Hatlerdorf gelegen und wurden im Schuljahr 2013/14 von 393 Schülern besucht. Außerdem befindet sich in baulicher Verbindung mit den beiden Mittelschulen auch die einzige Polytechnische Schule des Verwaltungsbezirks Dornbirn, die im Schuljahr 2013/14 von 237 Schülern besucht wurde. Daneben werden von der Stadt Dornbirn vier Kindergärten (KG Leopoldstraße, KG Mittelfeld, KG Niederbahn und KG Wallenmahd) im Bezirk betrieben, in denen im Kindergartenjahr 2013/14 insgesamt 234 Kinder betreut wurden. (Quelle: Wikipedia)
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Hofer, Billa, Jet und der Messepark nur wenige Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Hatlerdorf in 4min zu Fuß erreichbar.