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PROVISIONSFREI! 3-Zimmer Terrassenwohnung in Wolfurt zu vermieten!

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3 Zimmer

Grundriss

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71,00 m²

Wohnfläche

€ 1.250

Preise

Gesamtbelastung € 1.250
Netto-Kaltmiete € 954,95
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160,19
Mehrwertsteuer € 102,83
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.057,78
Miete (exkl. MwSt.) € 954,95
Kaution € 3.700

Objekt Informationen

Wohnfläche 71,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1997
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Verfügbar ab ab 01.06.2023!
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 58,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,18 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID 2017-04508-23_VM3
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

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Objekt Beschreibung


Die Wohnung Top 23 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im 2. Obergeschoss des Wohnhauses Sonnenstraße 2a in Wolfurt. Der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über eine eingebaute Garderobe, welche viel Stauraum bietet. Weiter geht es direkt ins großzügige lichtdurchflutende Wohn/Esszimmer, welches rechterhand gemütlichen Platz für eine Wohnlandschaft, sowie linkerhand Platz für eine tolle Speisetafel bietet. Rückwärtig des Essbereichs ist in U-Form eine Einbauküche geformt, die mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet ist. Ausgehend vom Wohnbereich befindet sich das erste Schlafzimmer, angrenzend an das zweite Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Eckdusche, nebenan befindet sich ein separates WC inkl. Waschbecken. Zur Wohnung gehört eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vom Wohn/Essbereich als auch vom ersten Schlafzimmer begehbar ist.
Das Kellerabteil von Top 23 befindet sich im Untergeschoß der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

ACHTUNG: Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Als Zubehör wird eine Wohnwand, eine Garderobe und ein Badverbau mitvermietet.

Lage:
Die Wohnanlage steht in einer sehr ruhigen und zentralen Wohngegend mitten in Wolfurt. Fußläufig erreichen Sie alles was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sportanlagen liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Auch für Berufstätige ist dieser Standort optimal, denn nach kurzer Fahrt erreichen Sie die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord in beide Fahrtrichtungen (Deutschland/Innsbruck). Wolfurt verfügt auch über ein sehr ausgeprägtes öffentliches Verkehrsmittelnetz.