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Feldkirch ,  Schregenbergstrasse

Tolle 2-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage

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2 Zimmer

Grundriss

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53,60 m²

Wohnfläche

€ 990

Preise

Gesamtbelastung € 990
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
Miete (Auto-)Stellplatz € 60
Kaution € 2.970
Einmalkosten € 360
Erklärung Kosten Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten und TG-Platz) monatlich 990 EUR

Objekt Informationen

Wohnfläche 53,60 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 1
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 13,60 m²
Keller 4,50 m²
Abstellraum 2,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 01.08.2023
Heizwärmebedarf (HWB) 33,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Tolle 2-Zimmerwohnung in Feldkirch Gisingen ab 01.08.2023 in einer Kleinwohnalage zu vermieten.

Die Wohnung punktet vorallem durch die perfekte Lage - sie  befindet sich in Stadtnähe und hat trotzdem einen besonderen Naturbezug!

Die Innenstatt ist sehr gut mit dem Fahrrad oder für Sportliche auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnanalge befindet sich in einer abosluten Ruhelage in Gisingen direkt am Fuße des Schellenberges (2 min zur Ill und 2 min zur Kapelle St. Wolfgang bzw. Richtung Tostner Burg) und ist dadurch für alle die den Ausgleich in der Natur schätzen und auch speziell für Grenzgänger (Schweiz/FL) sehr interessant.

Neben der top modernen Heizung (Geothermie + Solaranlage für Warmwasser) ist die Wohnung sehr gut ausgestattet (Tiefgaragenplatz, Spiegelschrank und Unterschrank im Bad, stylische Einbauküche) und bietet mir der überdachten Terrasse eine sensationelle Aussicht auf die Bergwelt Richtung den 3-Schwestern.

Die Wohnanlage befindet sich noch im Bau (ERSTBEZUG) - die Bilder sind dem Baustellenstand entsprechend.