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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Sonnige 3 Zimmerwohnung im Herzen von Ludesch

Sonnige 3 Zimmerwohnung im Herzen von Ludesch

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3 Zimmer

Grundriss

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70,00 m²

Wohnfläche

€ 396.000

Preise

Kaufpreis € 396.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2015
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 30,00 m²
Keller 6,30 m²
Abstellraum 2,30 m²
Fahrradraum 12,00 m²
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.10.2023
Heizwärmebedarf (HWB) 31,2 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in sonniger, ruhiger, zentraler Lage. Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist via Lift erreichbar. Ein mega Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit 30qm.

Die Aussicht auf die Landwirtschaftliche Fläche wie die Berge Mondspitz und Zimba laden zum Träumen ein. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum auf dem Balkon der für Terassenmöbel oder etc. bestens geeignet ist. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung fix zugeteilt.

 

Ausstattung:

Teilmöbliert

Elektrische Rollläden

Dunstabzug ins Freie

Fußbodenheizung

Solaranlage für warm Wasser

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Badewanne mit bodenebener Dusche

Lift

Müllraum

Fahrradraum

Trockenraum

 

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder Besichtigungen zur verfügung. 

 

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.