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Feldkirch ,  Florastraße 53b

Schöne grenznahe Dachgeschosswohnung

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2 Zimmer

Grundriss

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54,00 m²

Wohnfläche

€ 865

Preise

Gesamtbelastung € 865
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 125
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Kaution € 2.700
Einmalkosten € 130
Erklärung Kosten Beim Gesamtpreis sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Zumindest ein TG Platz ist zusätzlich zu zahlen.

Objekt Informationen

Wohnfläche 54,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2014
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 10,20 m²
Abstellraum 6,60 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 01.06.2023
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Die schöne Wohnung wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie befindet sich im 1. OG und ist barrierefrei mit dem Lift zugänglich. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der Gang ist durch die Lichtkuppel freundlich und hell. 

Die Wohnung grenzt an ein Naturschutzgebiet und ist deshalb ruhig gelegen und gut für Spaziergänge geeignet. Ein Spar und eine Bushaltestelle sind innerhalb eines Kilometers zu Fuß erreichbar.

Durch die Wärmepumpe und die PV-Anlage sind die Betriebskosten überschaubar. Der Energieausweis befindet sich im Anhang.

Es können ein oder zwei Tiefgaragenplätze gemietet werden. Pro Tiefgaragenplatz 70 Euro.

 

Bei Interesse bitte mit Frau Margit Böhler telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Telefonnummer siehe Kontaktdaten.