Traumwohnung mit Aussicht

Sie träumen von einer großzügigen Penthousewohnung mit viel Platz für Familie und Gäste, von Sonnenuntergängen auf der Terasse und wandern gerne von der Haustüre aus? Außerdem hätten Sie gerne einen Garten, den Morgenkaffe möchten Sie auf der nach Osten gerichteten Terasse trinken und Sport- und Tennisplatz sowie Bushaltestelle sollen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sein? Wenn Ihnen auch noch die Sichtbalken und das Feuer im Schwedenofen gefallen, haben Sie hier Ihre Traumwohnung gefunden.

Neben dem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich (über 50 m²) gibt es 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang auf Terasse bzw. Balkon. Das große Bad - natürlich mit Fenster und Badewanne - liegt neben dem oberen Schlafzimmer. Einen Halbstock tiefer befinden sich die anderen beiden Schlafzimmer und das Gästebad mit Dusche.

Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum.

Der Garten ist von der unteren Terasse aus über eine Außenstiege erreichbar. Oder vom Parkplatz aus über einige Steinstufen. Die untere Terasse mit ca. 14 m² liegt ostseitig - genau richtig für den Morgenkaffe.

Die obere Terasse ist nach Südwesten gerichtet, überdacht und auf 3 Seiten geschlossen. Im Winter, wenn die Sonne tief steht, fluten die Sonnenstrahlen den gesamten Wohnraum. Beim Heizbedarf ist die Sonnenunterstützung deutlich spürbar. In den Hitzemonaten im Hochsommer erreicht erst die Abendsonne die Glasscheiben. Daher bleibt die Temperatur in der Wohnung auch in dieser Zeit angenehm. Durch die geschützte Lage lädt die Terasse sogar in den Wintermonaten zu einem Freiluft-Kaffee ein. Auch ein Gewitter-Abend ist, vom geschützten Sitzplatz aus beobachtet, ein Erlebnis.

Die Wohnung ist mit einer Fußboden-Zentralheizung ausgestattet. Die wird mit Gas betrieben. Als alternative Heizquelle ist der Wohnraum mit einem Schwedenofen ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine PV-Anlage mit 5,6 kwp. Im Boiler ist eine E-Patrone verbaut, mit der das Warmwasser mit Sonnenstrom erwärmt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Haus mit 3 Wohnungen. Die mittlere Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.