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Selbständig in einer modernen Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe in Nüziders

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N/A

Grundriss

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164,00 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Nutzfläche 164,00 m²
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Holz
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Balkon 7,00 m²
Keller 34,00 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.06.2025
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (4)
  • Freiplatz (9)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Möbliert
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

In einer besonderen Lage in Nüziders besteht eine große

Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe und paramedizinische

Dienstleistungen: Physiotherapie, Sportphysiotherapie, Osteopathie,

Ergotherapie, Logopädie, Hebammen, Kinesiologie,

Ernährungsberatung, Mentalcoaching, Lebensberatung, uvm.

Einzeltherapieraum: ca. 14 m2

Mehrzweck- / Gruppentherapieraum: ca. 80 m2

Empfangs- und Wartebereich, Umkleideraum mit Dusche für Patienten,

Umkleideraum mit Dusche für Mitarbeiter, Aufenthaltsraum mit Küche,

Wirtschaftsraum, Mitarbeiter-WC, Unterstellplätze, Kellerabteil - Lager;

Pauschalierte Miete inkl. Betriebskosten (Heizkosten, Warmwasser, Internet -

WLAN, Kopierer, Waschmaschine, Trockner, ), zuzüglich anteilsmässig

Strom, Wasser- und Abwassergebühren und Abfallgebühren der Gemeinde;

Die Gemeinschaftspraxis verfügt über ausreichend Parkplätze und ist mit

einem Lift gut erreichbar. Direkte öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof

Nüziders, Bushaltestelle Bahnhof Nüziders (Buslinien 530, 560, 565)

Verfügbar ab 01.06.2025

Mietpreis: auf Anfrage (Untervermietung erlaubt)

Kontakt und Anfragen: Martin Vallazza, info@movimento.at, +436648152880