Familientraum in zentraler Lage von Götzis

In schönem Wohngebiet von Götzis – gelegen am Ende einer Sackgasse - steht diese familienfreundliche Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt angrenzender Küche, ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne sowie Waschbecken und zwei weitere Zimmer welche mit ca. 22 m² sowie ca. 16 m² überaus großräumig gestaltet wurden sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 7 m². Highlight hier; der Schwedenofen im Wohnbereich welcher in der kälteren Jahreszeit für das Wohlfühl-Ambiente sorgt.

Die großzügige Terrasse erreichen Sie sowohl über den Wohnraum, als auch über den Schlafraum ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet mit ihren ca. 15 m² ausreichend Platz. Als weiters Highlight gilt der überdurchschnittlich großräumig gestaltete Gartenbereich – Spielparadies und Ruhe-Oase zugleich – hier findet jeder seinen „Lieblingsplatz“.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel liegen im Umkreis, ebenso wie Kindergarten & Schulen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem auch beste Anbindungen zum beliebten Garnmarkt sowie zur Schweiz und nach Liechtenstein, somit für Grenzgänger bestens geeignet. Zwei dazugehörige Kellerräumlichkeiten, einer davon ausgestattet mit direktem Zugang von außen (Zugang mit Fahrrad möglich) und WM-Anschluss bieten ausreichend Stauraum. Im Gartenbereich finden Sie ein Holzlager sowie einen geräumigen Schopf, 4 KFZ-Abstellplätze im Freien runden das Angebot ab. Die gesamte Außenfläche samt Garten sowie Schopf, etc. bietet ca. 300 m².

Hier gelangen Sie zum 360 Grad Rundgang:
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Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.