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Gemütliche 3-Zi-Terrassenwohnung in Lauterach zu vermieten!
3 Zimmer
Grundriss
60,00 m²
Wohnfläche
€ 1.145
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.145
Netto-Kaltmiete
€ 829,23
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 224,83
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 90,94
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 920,17
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 829,23
Kaution
€ 3.400
Objekt Informationen
Wohnfläche
60,00 m²
Zimmer
3
Baujahr
2009
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Keller
6,25 m²
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
01.01.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
26,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,52 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A++
Externe ID
2017-03107
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
-
Lift
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese 3-Zi-Terrassenwohnung mit rund 60,41 m² befindet sich im 2. Obergeschoss der Anlage und verfügt über einen praktischen Grundriss, helle Räume sowie eine schöne Sonnenterrasse.
Eröffnet wird die 3-Zi-Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand ersichtlich ist das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Gegenüber befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer, welches sich auch ideal als Home-Office-Bereich einrichten lässt. Das größere der beiden Schlafzimmer mit rund 13 m² verfügt über genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile.
Zutritt auf die Sonnenterrasse haben Sie sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer. Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenparkplatz können Sie ihr Auto sicher und bequem parken.
Lage:
Die Wohnanlage Gartenpark befindet sich direkt im Lauteracher Ortskern und besticht durch eine ruhige Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.