Vorarlberg, Feldkirch, Sulz , Müsinenstraße 20
Ausstattung:
Großes Wohnhaus mit Gewerbeflächen und viel Potential
In verkehrsgünstiger Lage von Sulz befindet sich dieses gemischt genutzte Wohnhaus mit Gewerbeflächen im Erdgschosse.
Das Haus wurde 1981 in guter Bauqualität errichtet (das EG mit den Gewerbeflächen wurde 1971 gebaut) und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Man sieht, dass sich die Eigentümer um die Immobilie gekümmert und immer wieder Verbesserungen vorgenommen haben.
So wurde z.b. 2021 das Dach erneuert und die Fassade gefärbelt.
Auf Grund der Lage am Fuß des "Sulnerberg" gibt es die Besonderheit, dass die 4-Ziwohnung im 2. OG von der Terrasse aus einen direkten Zugang
zum schön gestalteten Garten (Hanggrundstück) hat.
Das Objekt eignet sich besonders
für Investoren zur Vermietung von Wohnraum/Gewerbeflächen (mit Möglichkeit zum Umbau/Ausbau 1. OG/DG - hohe Baunutzzahl !!)
für Selbständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen
als Haus für mehrere Generationen
Im Haus, welches kurzfristig übernommen werden kann, stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft, es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.
Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/wohnhaus-mit-gewerbeflaechen-und-viel-potential-sulz-vorarlberg/