Sanierte Wohnung in sonniger Lage!

Neu sanierte Eigentumswohnung in sonniger Lage!

Sie suchen nach einem Rückzugsort der Ihnen Lebensqualität, Ruhe und dennoch die schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet? Hier ist Ihre Chance! Erfüllen Sie sich ihren persönlichen Wohntraum mit dieser tollen Immobilie!

Die 1984 von der Firma Karl Gabriel Wohnbau Gesellschaft m.b.H. in Massivbauweise errichtete Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Nüziders.

Raumaufteilung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 92,25 m² und wird Sie durch ihre optimale Raumaufteilung überzeugen:

• Diele - ca. 13,30 m²
• Wohnzimmer - ca. 22,05 m²
• Wohnküche - ca. 11,75 m²
• Kinderzimmer - ca. 13,05 m²
• Kinderzimmer - ca. 10,60 m²
• Schlafzimmer - ca. 13,00 m²
• Bad - ca. 6,50 m²
• Gäste-WC - ca. 2,00 m²

Ein Garagen-Abstellplatz und ein ca. 12 m² großes Kellerabteil sind ebenfalls der Wohnung zugeteilt.

Beheizt wird mittels Infrarotheizung, Elektrospeicherheizung oder durch den im Wohnzimmer befindlichen Schwedenofen. Die Infrarotpaneele wurden platzsparend an der Decke angebracht.

Der Preis ist verhandelbar.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen