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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 5 Zimmerwohnung in Dornbirn
Dornbirn

5 Zimmerwohnung in Dornbirn

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5 Zimmer

Grundriss

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133,86 m²

Wohnfläche

€ 395.000

Preise

Kaufpreis € 395.000
Monatliche Kosten € 782,84
Einmalkosten 3,6%Provisionspflichtig
Erklärung Kosten

Verhandlungsbasis

Objekt Informationen

Wohnfläche 133,86 m²
Zimmer 5
Etage 2 .OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1976
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 69,25 m²
Keller 5,51 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Solar
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 79 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) c
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,27 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c
Externe ID 52851_0020000050

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Miniküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung


Großzügige Stadtwohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche und ca. 70 m² teilüberdachter Terrasse.


Perfekt gelegen und mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten oder auch ein Bummel durch die traumhafte Innenstadt von Dornbirn, sind hier in wenigen Gehminuten erreichbar.


Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine riesige Terrasse, Sauna und Keller bieten viel Raum für die persönliche Gestaltung.


Zwei Tiefgaragenplätze können für je € 25.000,00 zusätzlich erworben werden.


Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und Solar für das Warmwasser.


Die Betriebskosten werden wie folgt monatlich akontiert vorgeschrieben:

  • Wohnung: € 782,84 inkl Rep. Fonds € 176,86
  • je TG-Platz: € 23,77 inkl. Rep. Fonds € 6,17



Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.