Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit niedrigen Fixkosten

Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit niedrigen Fixkosten

Mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss besticht diese helle und geräumige 3-Zimmerwohnung mit ca. 8 m² Wintergarten und ca. 50 m² Gartenanteil. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten.

Die Wohnung ist mit Parkettboden im Wohnbereich und den Zimmer ausgestattet, in den Sanitärbereichen, dem Gang und der Küche sind Fliesen verlegt. Alles ist sehr gepflegt und in gutem Zustand.

Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer komplettieren die Wohnung.

Die zeitlose und moderne Küche ist mit allen Elektroeinbaugeräten im Kaufpreis enthalten. Diese wurde 2021 neu eingebaut.

Vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer gelangt man in den westlich ausgerichteten, beheizbaren Wintergarten.

Ein Abstellraum mit ca. 4,40 m² mit der Haustechnik befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung, die 2020 neu eingebaut wurde. Weiteren Stauraum bietet der ca. 80 m² große Dachboden.

Betriebskosten gesamt: € 167,63
€ 95,82 Heizung
€ 32,75 Wasser/Kanal
€ 4,06 Müll
€ 20,39 Gebäudeversicherung
€ 5,00 Kaminkehrer
€ 9,63 Grundsteuer

Ein PKW Unterstellplatz mit ca. 12,50 m² ist der Wohnung zugeteilt.