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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 3-Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht

3-Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht

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3 Zimmer

Grundriss

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69,00 m²

Wohnfläche

€ 293.000

Preise

Kaufpreis € 293.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160,69
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 75,9
Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerb + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertrag + 3,6 % Vermittlung (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. zzgl. 1 TG-Platz € 25.000,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 69,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 2
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1990
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 5,00 m²
Keller 8,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 54,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,42 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1228

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachwohnung in Feldkirch / Tosters. Diese helle Wohnung mit drei Zimmern bietet eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht, und schafft so eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Südwest-Balkon mit traumhafter Aussicht in die Schweizer Berge Säntis und Hoher Kasten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot bei einer Besichtigung persönlich zu präsentieren.

Lage:
Gelegen in der idyllischen und ruhigen Gegend im Ortsteil Tosters in Feldkirch, bietet diese charmante Dachwohnung perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Ideal für Berufspendler in die Schweiz und Liechtenstein und auch Naturliebhaber. Die notwendige Infrastruktur ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, inklusive bequemer Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung vereint Ruhe und Beschaulichkeit mit allen Vorteilen einer zentralen Lage.