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ländleimmo.at / Kaufobjekt / s`Wohnziel Nenzing Top B2 4 Zimmer Gartenwohnung
Nenzing ,  Tannenbildstraße 7

s`Wohnziel Nenzing Top B2 4 Zimmer Gartenwohnung

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4 Zimmer

Grundriss

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90,80 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 90,80 m²
Zimmer 4
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 30,00 m²
Garten 245,50 m²
Keller 5,90 m²
Abstellraum 2,10 m²
Fahrradraum 81,20 m²
Heizung
  • Fernwärme
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2024
Heizwärmebedarf (HWB) 25,4 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (23.000)
  • Carport (15.000)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing Beschlingerstraße/Tannenbildstraße  in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Atelier Rainer+Amann geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 17 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage und Carports.

Die Zufahrt erfolgt über die Tannenbildstraße.

Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe/oder Fernwärme der Marktgemeinde Nenzing mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom verwendet wird.

 

 

- Ausführung und Qualität

- lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

- zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

- großzügige Terrassen und Balkone

- Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

- Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

- Eichenholz Parkettböden

- Komfortable Fußbodenheizung

- Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

- Wärmepumpe oder Fernwärme

- Photovoltaikanlage

- Effiziente Energienutzung

- e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

- Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

 

Wir bauen Zukunft!