Liegenschaft in begehrter Hanglage!

Liegenschaft in begehrter Hanglage!

In Feldkirch wird diese schöne Liegenschaft mit ca. 620 m² inkl. Altbestand verkauft!

Das Grundstück liegt am Ardetzenberg in der Veitskapfgasse in begehrter Aussichtslage und ist mit (BW) Baufläche-Wohngebiet gewidmet! Das Haus wurde ca. 1929 erbaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 160 m². In den letzten Jahren wurden laufend Sanierungen vorgenommen.

Eine neue Gasheizung wurde 2018 und die kompletten Wasserrohre und Hauptleitungen 2019 erneuert. Eine Besonderheit in dieser Gegend ist die neu geschaffene Parkplatzsituation.

Unter folgendem Videolink können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/RlgEHRW9hpM

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

 

 

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Stadtnähe