Investorenwohnung in Wien Donaustadt!

DIE KLASSISCHE ANLEGERWOHNUNG

Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach:

Mit dem Wohnungskauf wird der Anleger grundbücherlicher Eigentümer einer Immobilie und lukriert

monatliche Mieteinnahmen. Sofern sich der Anleger für eine Finanzierungsvariante entschieden hat,

werden zukünftige Einkünfte zur Rückzahlung herangezogen. Danach – oder bei Barkauf sofort –

steht dem Anleger eine monatliche Aufbesserung des Einkommens zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung,

vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichtere Vermietbarkeit, schafft somit eine dauerhafte und sichere Einnahmequelle.

Sowohl bei der Gestaltung einer individuellen Finanzierung als auch bei den Themen Vermietung und Management der

Anlegerwohnung steht Ihnen die Breuss & Partner mit Rat und Tat zur Seite. Die zahlreichen Vorteile sprechen für sich:

Das Rundum-Service der Breuss & Partner macht das Investment ins Grundbedürfnis „Wohnen“ kinderleicht und sorgenfrei.

Gerne erstellen wir Ihnen Ihr persönliches Konzept!

DONAUSTADT MEHR ALS NUR EIN BEZIRK

Der Bezirk Donaustadt ähnelt der Landeshauptstadt Linz in vielerlei Hinsicht.

Mit rund 191.000 Einwohnern hat die Donaustadt beinahe ebenso viele Einwohner wie Linz,

sie liegt außerdem ebenfalls direkt an der Donau und ist flächenmäßig sogar um ca. 6 Quadratkilometer

größer als die Landeshauptstadt Oberösterreichs. Das sind immerhin 140 Fußballfelder.

Mehr Fläche hat kein anderer Wiener Bezirk. Doch die Donaustadt hat vor allem eines: viel Grünfläche.

Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt.

Schon erkennbar an der modernen Skyline der Donauplatte mit dem beeindruckenden DC-Tower

nahe der UNO-City zum Beispiel (mit seinen 250 Metern übrigens das höchste Gebäude Österreichs).

Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst

kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-BahnLinie 2, wächst der

urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld,

als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen,

Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}