Eckreihenhaus in Koblach!

Dieses wunderschöne Eckreihenhaus wurde 1997 erbaut und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Randlage bietet viel Ruhe und Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie.

Das Highlight vorne weg sind die zwei wunderbaren Balkone welche von den südlich vorhandenen Schlafzimmern betreten werden können. Zudem bietet die große Terrasse viel Raum für schöne Grillabende. Der großzügige Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen.

Das Haus teilt sich wie folgt:

- Vorraum
- Küche
- Wohnen- und Esszimmer mit Zugang zum Privatgarten
- Gäste-WC
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Abstellraum
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Elternschlafzimmer
- Dachraum

Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Schwedenofen, welcher in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme spendet.

Ein zusätzlicher Abstellraum, welcher bei den Carports untergebracht ist, bietet genügend Platz für Fahrräder und sonstige Utensilien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Carport, Freiplatz