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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 3 Zimmerwohnung 1. OG in Mäder - Top 04 - Bezugsfertig, Einzug jederzeit möglich!

3 Zimmerwohnung 1. OG in Mäder - Top 04 - Bezugsfertig, Einzug jederzeit möglich!

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Grundriss

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75,95 m²

Wohnfläche

€ 504.000

Preise

Kaufpreis € 504.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 12.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1% Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 75,95 m²
Grundstücksgröße 886,00 m²
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2022
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 17,06 m²
Keller 7,10 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Die Kleinwohnanlage Starkenfeld entsteht in einer ruhigen Wohngegend von Mäder.

Der kompakte Neubau mit nur 6 Einheiten fügt sich dezent in die ruhige Wohngegend ein. Seine wahre Größe zeigt sich in der optimalen Raumnutzung, den großzügigen Privat- und Allgemeinflächen sowie der umwelt- und zukunftsorientierten Infrastruktur.

Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Balkon oder Privatgarten.

Küche
Die Küche inkl. Elektrogeräte ist beim Kaufpreis dabei. Unser Partnerunternehmen plant gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumküche. Um Wasserinstallation, Verfliesung des Küchenspiegels und Anschluss der Küchengeräte kümmern wir uns.

Parkett
Parkettböden sorgen für ein warmes, angenehmes Raumklima und sind darüber hinaus auch noch pflegeleicht. Drei Ausführungen an Parkett stehen Ihnen zur Auswahl – geölt oder versiegelt.

Sanitärbereich
Renommierte Hersteller bieten alles, was eine hochwertige, individuelle Badausstattung braucht.

Fliesen
In dem großen Sortiment an keramischen Fliesenbelägen finden Sie Ihren persönlichen Favoriten. Für Balkone und Terrassen verwenden wir robuste Platten und Feinsteinzeug.

FACTBOX
– 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie 2 Penthäuser
– Großzügige Balkone und Terrassen
– PKW-Unterstellplatz

– Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage
– E-mobility-ready
– Überdachte Pkw-Abstellplätze
– Geschlossener und großzügiger Fahrradraum
– Wasch- und Trockenraum
– Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz und Sitzecke
– Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
– Terrassen oder Balkone mit West- und Südausrichtung
– Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung
– Dusch- oder Badewannenanlage
– Raumthermostat in jedem Zimmer
– Balkonboxen in Stahlkonstruktion
– Möglichkeit zur individuellen Raumplanung
– Barrierefreier Zugang
– Anschlüsse für TV und Internet
– Kellerabteil

Weitere Infos entnehmen Sie gerne unserem Exposé und dem detaillierten Infoblatt.