Tolle 3-Zi Gartenwohnung in Gisingen/Austrasse mit 2 Stellplätzen

€ 1.450

Gesamt

N/A

Grundriss

78,6 m²

Wohnfläche

185079

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Objekt-Informationen

78,6 m²Wohnfläche

Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp

WohnungObjektart

GartenwohnungObjekttyp

30,00 m² Terrasse

103,00 m² Garten

8,00 m² Keller

Vorhanden Fahrradraum

Erdwärme

Heizung

JuliVerfügbar ab

27 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung

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Objekt-Beschreibung

Perfekte 3 Zi-Gartenwohnung in Gisingen / Austrasse

Hochwertige Eck-Gartenwohnung in eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Parteien in bester Lage von Gisingen zu vermieten!

Die Gartenwohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet und wird von drei Seiten besonnt. 30m² grosse, überdachte Terrasse mit Granitplatten incl. sehr grossem, praktischen Abstellraum. Begehbarkeit via Hebeschiebetüre vom Wohnzimmer oder Drehtüre direkt von der Küche aus. Die 103 m² grosse, praktische Gartenfläche ist von einer Hecke umgeben und bietet Lebensqualität.

Diese wird noch gesteigert dank durchdachter Wohnungseinteilung und hochwertiger Ausstattung, u.a. Feinsteinzeugbeläge, Eichenparkett, Fußbodenheizung, große Fenster, teilw. mit elektrischen Raffstoren , Tischlerküche mit Markengeräten etc. Das Bad verfügt über Einbauten, Badewanne & bodenebene Dusche. Zusätzlich besteht ein weiteres, separates WC Direkt neben der Küche befindet sich ein äusserst praktischer Abstellraum.

Mit wenigen Schritten erreicht man die helle TG sowie das 8m² große blickdichte Kellerabteil und den Fahrradabstellbereich via geschlossenem Stiegenhaus oder Lift.

2 PKW Stellplätze: Als weitere Besonderheit verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz PLUS einem weiteren Stellplatz direkt neben dem überdachten Eingang.

Eine Grundwasser-Wärmepumpe, eine Solaranlage und eine hervorragende Dämmung versprechen sehr niedrige Heizkosten. Die Lage, die Ausrichtung sowie die Kompaktheit und Kleinheit der Anlage und die Qualität der Mitbewohner versprechen Sicherheit und ideale Wohnqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie die Bushaltestellen der Linien 1,2,6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportlich orientierte Personen finden in nächster Umgebung zahlreiche Möglichkeiten ( Tennisplätze, Waldbad, Baggerseen,...)

Raumeinteilung