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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Attraktives Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung in Weiler zu verkaufen!

Attraktives Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung in Weiler zu verkaufen!

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N/A

Grundriss

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210,00 m²

Wohnfläche

€ 1.300.000

Preise

Kaufpreis € 1.300.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 210,00 m²
Grundstücksgröße 980,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1987
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Balkon 4,00 m²
Terrasse 15,00 m²
Wintergarten Vorhanden
Garten 400,00 m²
Keller 120,00 m²
Dachboden Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum 9,00 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab März 2022
Heizwärmebedarf (HWB) 139 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,6 kwh/m²a

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Objekt Beschreibung

In wunderbarer Wohnlage liegt dieses stilvolle und repräsentative Einfamilienhaus inklusive Anliegerwohnung

 

Highlights:

- tolles Haus mit ca. 165 m² Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten 

- schöne, ruhige Lage in mitten vieler Freizeitmöglichkeiten

- Erschließung über Privatstraße

- zeitlose Architektur

- großes Grundstück mit ca. 980 m²

- hochwertige Einbaumöbel

- toller, großer Garten

- Wintergarten

- großzügige Nebenräumlichkeiten (Keller, Doppel-Garage)

- PV-Anlage mit 5 kWp

- extra zugängliche Anliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche

 

Preis:

- der Mindestpreis inkl. Einbaumöbel beträgt € 1.300.000,--

- weitere Kosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

- keine Vertragserrichtungskosten (Kaufvertragserrichter Dr. Keckeis Günther)

keine Makler- oder Vermittlungskosten!

 

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Lenz Helmut

Handy 0664 / 8861 4952

 

Alle Angaben nach bestem Wissen (m²-Angaben sind ca.-Werte). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkäufer behält sich die Annahme des Angebots vor.