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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Rungelinerstrasse 22

Top Standort / Gastlokal (derzeit Pizzeria) zur Pacht in Bludenz

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

122 m2

Nutzfläche

148160

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
122 m2Nutzfläche
122 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1991Baujahr
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
50 m2  Terrasse
150 m2  Garten
GasHeizung
sofortVerfügbar ab

Top Standort / Gastlokal (derzeit Pizzeria) zur Pacht in Bludenz

Das gut eingesessenes Gastlokal, eines der besten Gastrohbetriebe italienischer – mediterraner Küche liegt im Ortsteil Rungelin in zentraler Bludenzer Lage und sucht einen neuen Pächter!

Das Gastlokal wurde 2019 revitalisiert (sowie die Wohnungen) und liegt unmittelbar (5 Gehminuten) von 3 großen Schulen sowie vielen Betrieben entfernt. Das große Einzugsgebiet wie Rungelin, Halde oder Unterfeld lockt daher viele Gäste und Schüler an.

Auf Grund der Größe kann es wie bisher familiär und sehr persönlich betrieben werden.

Die Gaststätte besticht mit einem gemütlichen Flair und Charm. Eine Bar und angemessene Räumlichkeiten, die zum gemütlichen zusammen verweilen und guten Essen einladen. Das Restaurant bietet im inneren Platz für bis zu 40 Personen. Der gemütliche Gastgarten (30 Sitzplätze) lädt Alt und Jung zu geselliger Runde ein und ist bei schönem Sommerwetter ein besonderes Juwel des Gastlokals.

Den Gästen kann gratis WLAN angeboten werden. Auch bei Sportevents wie z.B. Fußball EM könnte ein TV (Kabelanschluss vorhanden) montiert werden. Es sind zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Weiteres sind zwei Lagerräume mit 2 große Kühlgerätschaften für Lebensmittel und Getränke vorhanden. Bei der vorhandenen Schankanlage ist keine Ablöse zu bezahlen und somit Bindungsfrei.

Zusätzlich verfügt das Objekt im Obergeschoss über eine ca. 78m² große Privatwohnung mit zwei Terrassen mit ca. 25m². Im Weiteren einer Mitarbeiterwohnung im DG mit ca. 25 m² die optional dazu gemietet werden können.

Optional kann dazu gemietet werden:

  • 4-Zimmerwohnung mit ca. 78m² Wohnfläche mit ca. 25 Terrasse
  • Mitarbeiterwohnung mit ca. 25 m²

Energieausweis anbei.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über die zentrale Gasheizung.

Gerne erwarte ich Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin und um Details zu besprechen.

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION!



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