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    Vorarlberg Bregenz Lochau , Bregenzer Straße

    Wunderschöne WG-Zimmer mit Seeblick, Lochau

    € 814
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    1 Zimmer

    Grundriss

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    20 m 2

    Wohnfläche

    258487

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 814
    Netto-Kaltmiete € 700
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 114
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

    Wohnfläche 20 m²
    Zimmer 1
    Etage 1
    Baujahr 1965
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Zimmer / WG
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse Vorhanden
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 64 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.61 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_384381_7763/162

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Gäste-WC


    Wohnen wo andere Urlaub machen - diese wunderschönen WG-Zimmer in Lochau, bietet auf gesamt ca. 88 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren herrlichen Seeblick.

    Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer mit ca. 20 m², die als WG-Zimmer genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit ca. 6 m², der die Möglichkeit bietet frische Luft und den Blick auf den See zu jeder Tageszeit zu genießen.

    Die hochwertige Gemeinschaftsküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zudem einen weiteren Komfort.

    Die gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

    Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Wohnanlage insgesamt ist liebevoll gestaltet und bietet grüne Außenanlagen zum Spazierengehen und Entspannen. 

    Lassen Sie sich von den Zimmern mit Seeblick verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen.

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
     

     

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.250m
    Krankenhaus <2.000m
    Klinik <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <250m
    Höhere Schule <2.750m
    Universität <1.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <750m
    Einkaufszentrum <1.250m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Ruhige Wohngegend, umgeben von Natur - Gute Anbindung an die Autobahn und den Bodensee - In der Nähe von Wander- und Radwegen - Ca. 10 Radminuten nach Bregenz - In der Nähe von Schulen und anderen Einrichtungen - Umgeben von schönen Bergen und dem Bodensee

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13/2

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Alisa Klemens

    Alisa Klemens

    Alisa Klemens

    SIMA Immobilien GmbH

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