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    Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Rebbündten 17

    4-Zi-Terrassenwohnung TOP 5 in Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten

    € 564.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    82 m 2

    Wohnfläche

    261864

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 564.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 24.600
    Förderungen € 125.000
    Provision keine Provision!
    Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung (Entfall der 1,1 % bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500.000,– pro Käufer), keine Vertragserrichtungskosten, Fixpreise! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

    Wohnfläche 82.36 m²
    Zimmer 4
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 12,28 m²
    Keller 7,82 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Erdwärme
    • Fußbodenheizung
    • Photovoltaik
    Verfügbar ab Herbst 2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 30,51 kwh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,60 kwh/m²a
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Süden
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Rollladen
    • - Barrierefrei
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV

    In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage

    - hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen
    - Lift und Tiefgarage
    - Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
    - passive Kühlung über Fußbodenheizung
    - Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
    - extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt
    - praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
    - Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
    - keine Vertragserrichtungskosten
    - Wohnbauförderung
    - geplante Fertigstellung: Herbst 2025

    NeuWohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
    Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.

    Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! 
    Lenz Wohnbau GmbH

    KONTAKT

    Treiet 1

    Weiler 6837

    ANSPRECHPARTNER

    Andrea Verstappen

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    LENZ WOHNBAU GmbH

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