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    Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Bürgergasse 21

    Gemütliche 3 Zimmerwohnung zum Entspannen

    € 503.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    74 m 2

    Wohnfläche

    259773

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 503.000
    Erklärung Kosten inkl. Vertragserrichtungskosten zzgl. TG-Platz € 24.600,- / 3,5 % Grunderwerbssteuer u. 1,1% Grundbucheintragung.

    Wohnfläche 73.83 m²
    Zimmer 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Terrasse 13,71 m²
    Keller 7,21 m²
    Heizung
    • Erdwärme
    Verfügbar ab 2026
    Heizwärmebedarf (HWB) 30,09 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,60 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett

    Die Ruhe im Urbanen

    Zentral und urban – und trotzdem ruhig und fern vom Trubel. Ein modernes Ambiente mit bestem Blick und kurzen Wegen in die Natur oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.
    Sowas kann es eigentlich gar nicht geben? Doch, durchaus: In der Feldkircher Bürgergasse trifft viel Gutes aufeinander.

    12 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage in der Bürgergasse 21 in Feldkirch-Altenstadt:

    •  2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten
      und/oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse
    • Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift
    • Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder
    • Kleinkinderspielfläche mit überdachtem Sitzplatz und Zugang direkt über das Stiegenhaus
    • Geschlossener Fahrradraum im Erdgeschoss
    • Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser-
      Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler)
    • Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 22,6 kWp
    • e-mobility ready Vertrag der illwerke vkw AG

     

    Beste Verkehrsanbindung, viel Grün in der Nähe, Blick auf die Bergspitzen drumherum, Ruhe und dennoch das urbane Lebensgefühl von Feldkirch: In der Bürgergasse ist man gerne daheim. Die attraktiven Fassaden der Wohnanlage fügen sich harmonisch ins Bild, wenn Moderne auf Historie trifft.
    Ein Ort zum Bleiben. Auf lange Zeit.

    Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird.

    Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.

     

     

    KONTAKT

    Hohenemser Straße 17

    Lustenau 6890

    ANSPRECHPARTNER

    Gabriele Haberl-Kolbitsch

    Gabriele  Haberl-Kolbitsch

    Gabriele Haberl-Kolbitsch

    Haberl Baugesellschaft.m.b.H

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