Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Hämmerlestraße 19

NEUBAU-W07: 3-Zimmer Terrassenwohnung in Traumlage in Gisingen

€ 362.000
€ 362.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

57,5 m2

Wohnfläche

254855

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 362.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 24.000

Erklärung Kosten
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024), Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten, Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR, Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€, (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind), Preise gültig bis 31.12.2024
57,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2026Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
11,9 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Heizung
2026Verfügbar ab
32,84 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Estrich, Fliesen, Fertigparkett
  • mit Lift
  • Barrierefrei

Traumwohnung in Traumlage!

Die WOHNANLAGE:
+ 11 Eigentumswohnungen
9x 2- /3-Zimmer (Garten- und Geschoßwohnungen)
1x Maisonette-Wohnung mit 135m² Privatgarten,
2-geschoßig, 2x Bad, +Gäste WC, 2x Terrasse (EG+ OG1)
1x Exklusive Penthouse-Whg im Dachgeschoß (einzige Whg) mit 83m² Panorama Terrasse
+ 12 TG Plätze
+ Aufzug, Wärmepumpe, PV Anlage, Holzfassade, Hybridbauweise, uvm...

DIE Wohnung:
Diese kompakte und durchdachte 3-Zimmer Wohnung in Feldkirch Gisingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die ruhige Lage in Gisingen ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine großzügige Terrasse (inkl. Schopf) laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Sie aus Ihrem Wohntraum Ihren persönlichen Wohnraum!

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Maisonette Wohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Preisinformation
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. 0%, Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024)
Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR
Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind)
Preise gültig bis 31.12.2024


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