Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Alemannenstraße

Ruhige 2-Zimmerw. in Altach Top 3

€ 355.000
€ 355.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

54 m2

Wohnfläche

201285

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 355.000
Provision 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
54 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Etage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2022Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
11.95 m2  Terrasse
8.9 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
Mai 2023Verfügbar ab
28 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_378244_5681/162Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/Satelliten-TV

Die 2-Zimmerwohung ist barrierefrei mit Zugang zum Aufzug ausgeführt und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die ca. 54 m² große Wohnung besticht mit einer Raumhöhe von mindestens 2,40 Meter. Die Ausstattung – vom Parkett (Eschen) über das Feinsteinzeug im Badezimmer – wird höchsten Anforderungen gerecht. Eine hochwertige Wärmedämmfassade sowie 3-fach Isolierschutzverglasung machen eine nachhaltige Energienutzung möglich und spart Heizkosten.

Die hochwertige Anlage ist mit neuesten, technischen Standards wie Photovoltaik, Luftwärmepumpe und der Vorbereitung für eine E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet.

Zur Wohnung wird auch ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.

Diese Wohnanlage verfügt zusätzlich über Fahrradabstellplätze, einen Müllraum und einen Kinderspielplatz.

Die Wohnung wird als Anlegerwohnung verkauft, Preise exkl. USt.

Preis Tiefgaragen-Abstellplatz = 23.000 EUR exkl. Ust.

Küche laut Foto ist inkludiert.

 

An dieser Stelle wird ausdrücklich vermerkt, dass der Käufer hiermit sämtliche sich aus dem bereits abgeschlossenen Vorvertrag vom 20.08.2021 und Kaufvertrag vom 03.09.2021 ergebende Rechte und Pflichten übernimmt. Zusätzlich sind vom Käufer die Handlungsvollmacht zugunsten des Bauträgers und Zustellvollmacht zugunsten der Hausverwaltung zu unterfertigen

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <8.500m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Hohe Lebensqualität in einer kleinen Gemeinde gepaart mit modernster Architektursprache und hochwertiger Ausführung. Genau dies entsteht für Paare und Singles mit hohem Anspruch in einer Kleinwohnanlage in der Alemannenstraße. In einer ruhigen Wohnstraße wird diese Anlage mit 7 Wohneinheiten, die eine maximale Privatsphäre bieten errichtet. Durch die optimale zentrale Lage sind Anbindung an Autobahn, Bus oder Bahn, sehr schnell oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gemeindezentrum mit zahlreichen Geschäften liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung am Wohnort ermöglicht die sympathische Wohnanlage auch durch ihre Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie das Naherholungsgebiet Rheinauen und das Naturjuwel Alter Rhein.

Kontakt

Marktplatz 7
Feldkirch 6800

Zur Webseite

Ansprechpartner

Daniel Ströhle
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Daniel Ströhle

Marktplatz 7
6800 Feldkirch


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