Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Bifangstraße 32

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Rankweil

€ 459.000
€ 459.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

195582

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 459.000
75 m2Wohnfläche
75 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2012Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Loggia
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
  • Solar
Heizung
sofortVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Osten, Westen
  • mit Lift

Diese sehr moderne, perfekt geschnittene und in einer ruhigen Wohngegend von Rankweil gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich von einem solchen Objekt wünscht.

Der knapp 28m² große Wohn/Ess/Koch-Bereich verfügt über eine 11m² große Holz-vertäfelte Terrasse und eine moderne Küchenzeile mit hochwertigen Geräten. 

Auf der anderen Seite der langgestreckten Wohnung liegt das überaus gemütliche Schlafzimmer (ca. 14m²) mit Zugang zu der zweiten Terrasse, die mit uneingeschränktem Blick ins Grüne zum entspannten Morgenkaffee einlädt. 

Das dritte Zimmer mit ca 12m² eignet sich als Kinderzimmer oder Büro. Der großzügige Gang/Eingangsbereich bietet Möglichkeit von viel Stauraum, sowie auch das 11,5m² große Kellerabteil. Modern-nostalgisches Flair kommt im Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und extravaganten Armaturen auf und sehr praktisch ist die verglaste Dusche.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: wenige Meter entfernt ist das Naherholungsgebiet an der Frutz, eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Türe, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind unweit entfernt und die Nähe der Autobahn-Auffahrt erschließt das Objekt optimal für den Individualverkehr.

 

3 PKW Stellplätze sind separat verfügbar: 

1 Unterstellplatz überdacht: EUR 18.000,-

1 Abstellplatz: EUR 10.000,-

1 Abstellplatz: EUR 10.000,-

 

Video der Wohnung: https://youtu.be/ggHy6oyRNWg

 

NEBENKOSTEN

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung, Kaufvertragserrichtungskosten, Baruaslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall

3% Provision und Mehrwertsteuer


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Kontakt

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Ansprechpartner

Michael Mirko Dumitraskovic
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