Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Hadeldorfstraße 4

schöne 3-Zimmerwohnung in Rankweil - ab November zu vermieten

€ 1.395
€ 1.395
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

70,05 m2

Wohnfläche

194046

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.395
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160
Mehrwertsteuer € 135
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.117,60
Miete (exkl. MwSt.) € 1.016
Miete (Auto-)Stellplatz € 84
Kaution € 4.190
Einmalkosten € 600

Erklärung Kosten
Kaution 3 Bruttomonatsentgelte Bearbeitungsgebühr einmalig €600,-
70,05 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
7,42 m2  Loggia
5,01 m2  Keller
2,46 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
Heizung
1. November 2022Verfügbar ab
3 JahreBefristung
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

3-Zimmerwohnung im 1.OG - W06

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer (teilweise mit begehbarem Schrank) und einem Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben der Küche. Genießen Sie die wunderbare Aussicht auf die Schweizer Berge von ihrer Loggia.

Der Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. 

Lage

Eingebettet zwischen der Stadt Feldkirch und der Gemeinde Götzis liegt die zum Bezirk Feldkirch gehörende Marktgemeinde Rankweil mit ihren rund 12.000 Einwohnern. Mit der stetigen Weiterentwicklung des Ortskerns wächst Rankweil zu einem attraktiven Standort in Vorarlberg heran und verfügt damit an hoher Lebensqualität.

Im Herzen des Vorderlandes bildet Rankweil ein wichtiges Zentrum für Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Der neue Impulsraum in der Hadeldorfstraße 4 ist ein weiterer wichtiger Baustein im Kerngebiet von Rankweil, nur wenige Minuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt gelegen.

Fläche und Nutzungsmöglichkeiten

In der Hadeldorfstraße 4 wurden im September 2020 alle 2- und 3-Zimmer-Mietwohnungen an die Mieter übergeben. Eine beeindruckende Architektur, hohe und helle Räume erfüllen alle Anforderungen an eine moderne Wohlfühlwohnung. Die Sicht auf die Basilika Rankweil verleihen den Wohnungen einen unverwechselbaren Charme.

Infrastruktur

In der näheren Umgebung des Standortes befindet sich der Marktplatz mit dem Rathaus, Supermärkte, Schulen, Banken und Gastronomiebetriebe. Als Schulstandort zweier höherer Schulen ist die Marktgemeinde für die Region Vorderland von großer Bedeutung. Öffentliche Verkehrsmittel und die Verkehrsanbindung an die Rheintalautobahn, welche nur drei Fahrminuten entfernt liegt, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Geschäfts- und Wohnhauses.

Natur- und Kulturgemeinde Rankweil

Rankweil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Besonders Naturliebhaber können sich in der Gemeinde voll entfalten. Auf den Naturschutz wird in Rankweil genauso Wert gelegt wie auf den Erhalt und Ausbau von Naherholungsgebieten. Auch kulturell bietet Rankweil ein breites Spektrum an verschiedensten Veranstaltungen, wie beispielsweise Kabarettabende im Alten Kino und Konzerte in der Basilika. Der Rankler Wochenmarkt ist immer ein Besuch wert.


Kontakt

Torkelweg 1
Röthis

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Ansprechpartner

Manuela Jenny
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Torkelweg 1
Röthis


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