ERSTBEZUG 2-Zimmer-Wohnung Koblach Zentrum provisionsfrei - Privatvermietung!

€ 790
€ 790
Gesamt
N/A

Grundriss

50 m2

Wohnfläche

189942

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 790
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
50 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
10,00 m2  Balkon
5,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
27,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

diese moderne und helle 2-Zimmer Wohnung mit grossem Balkon im 1.OG bietet viel Platz zum wohlfühlen und ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen.

In der hochwertigen Küche sind ihren kulinarischen Ideen keine Grenzen gesetzt. Entspannung bietet dann der grosse, überdachte Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre sehr überdachte Einteilung und Extras wie elektrische Jalousien an den Fenstern so wie Netzwerk- und TVAnschluss in allen Räumen. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (ev. auch zwei), mehrere, überdachte, nicht zugeordnete Parkplätze sind ebenfalls vorhanden, auch Motorrad- und Fahrradabstellplätze gibt es in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Koblach, die Apotheke, die Bank, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Gemeindeamt und ein Gasthaus befinden sich in der Nachbarschaft. Kindergarten, Volksschule und die neue Mittelschule finden sie im Umkreis von 500 Metern.

Spazier- und Fahrradwege, der Autobahnanschluss und die schweizer Grenze sind bequem zu erreichen.

Mit dem Ortsbus steht ein gutes öffentliches Verkehrsnetz zur Verfügung. Das ausgebaute Radwegnetz ist eine gute Alternative zum Auto - egal ob im Ort selbst oder in die umliegenden Gemeinden.

Mietzins Wohnung: Euro 790,-

Mietzins pro Tiefgaragenplatz (es sind 2 vorhanden): Euro 60,-

zzgl. BK mtl. a-Konto Zahlung Euro 180,- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)

Bruttomiete ca. Euro 1.030,-

Heizsystem: Gas und Solar (Bodenheizung)

TV / Internet: Kabel

Wohnfläche: 49,10 m2, bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Eingangsbereich/Garderobe, zusätzlich ca. 10m2 Balkon und ca. 5m2 Kellerraum

Mietbeginn: sofort oder nach Absprache

Mietdauer: unbegrenzt (kein Eigenbedarf), Mietvertrag auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Mietnebenkosten und Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu bezahlen

Kaution (3 Monatsmieten) sind in bar oder in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen

Kontakaufnahme: hrupitz (ät) vol.at 


Kontakt

Ansprechpartner

Privatanzeige
06646505866
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