Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Amberggasse 23

Erstbezug und Provisionsfrei: Sehr besondere 3-Zimmer Wohnung mit Top-Aussicht in Feldkirch

€ 1.285
€ 1.285
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

80,43 m2

Wohnfläche

155807

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.285
Betriebskosten € 221
80,43 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
21,00 m2  Terrasse
7,8 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
WärmepumpeHeizung
01.12.2020Verfügbar ab
24,7 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

 Ab dem 1.12.2020 vermiete ich meine wunderschöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage unterhalb von Schloss Amberg in Feldkirch.

 

Durch die Hanglage am Schlosshang bietet die 80 m² große Wohnung eine wunderschöne Aussicht über die Dächer von Feldkirch bis hin zur Schweizer Bergwelt. Lichtdurchfluteter Wohnraum und eine großzügige 21 m² Terrasse sorgen für entspannende Momente und Lebensqualität. Ein Kellerabteil (7,8 m²) sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert.

 Miete EUR 1.064,- plus Betriebskosten von EUR 221,- entspricht somit einer Warmmiete von EUR 1.285,-

Die südwestlich ausgerichtete Wohnung (Top 04) befindet sich im 1. OG im Haus E. Die 80 m² Wohnung ist aufgeteilt in folgende Räume: Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und offener Gang/Garderobe.

 

Die Ausstattung ist qualitativ sehr hochwertig und exklusiv:

 

Einbauküche (siehe Küchenvisualisierungen):

  • mit Insel, Arbeitsplatte Granit
  • Elektrogeräte: Induktionsherd Bora Pure; Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen Marke Neff

Wohnraum:

  • Hebeschiebetüre und Panoramaverglasung

Bad:

  • Möbel in Eiche inkl. verbauter Platz für Waschmaschine und großer Spiegelschrank vom Tischler
  • 130 x 90 cm begehbare Dusche

Allgemein:

  • Raumhohe Türen in Eiche vom Tischler
  • 25 cm breiter Eichenparkett geölt (Schlafzimmer, Gang, Wohn-/Koch-Essbereich)
  • 45 x 90 cm große Fliesen (Bad, WC, Abstellraum)
  • Wandfliesen befinden sich nur in der Dusche, restliche Wände im Bad, WC und Abstellzimmer mit PU-Anstrich
  • Leuchtmittel (außer Esstisch) fertig montiert: Spots im Gang, Anbauleuchten
  • Fenster: Holz im Wohnraum bzw. Holz-Alu in Schlafzimmern und Bad
  • Terrasse: Feinsteinzeug 60x60 cm
  • Fußbodenheizung in allen Räumen separat einstellbar
  • Elektrische Jalousien bei allen Fenstern
  • barrierefrei

 

In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Feldkircher Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso gegeben wie ein hoher Erholungswert im umgebenden Grünraum. Das anspruchsvolle Freiraumkonzept bildet eine weitere Basis für die hohe Lebensqualität am Schlosshang. Eine hohe Pflanzenvielfalt mit Obstbäumen, Sträuchern und Blühsträuchern ergänzen die Aufenthaltsqualität für Bewohner wie Besucher.

 

Gesucht werden ruhige Personen – Nichtraucher ohne Haustiere – welche die zentrale und naturnahe Lage dieser Wohnung zu schätzen wissen.

 

Weitere Bilder folgen, sobald die Fliesen und der Parkett eingebaut sind.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.855

 


Kontakt

Lustenauerstraße 64
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Veronika Malin
Rufnummer anzeigen
  +43 681 20291737
  +43 681 20291737
Veronika Malin

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