Koblach Dorf - Top 08

€ 350.000
€ 350.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

66,5 m2

Wohnfläche

155175

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 350.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
66,5 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
2021Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
13,40 m2  Terrasse
5,00 m2  Keller
1,30 m2  Abstellraum
42,00 m2  Fahrradraum
GasHeizung
2022Verfügbar ab
25,7 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Die Gesamtanlage ist klar strukturiert. Die Platzierung der Wohnanlage sieht die oberirdischen Parkmöglichkeiten im Einmündungsbereich der Zufahrt vor, wo sich auch die Tiefga-rageneinfahrt befindet. Im Innenbereich zwischen den Gebäuden befindet sich eine verkehrsfreie Zone. 

Freiflächen, Gartenanteile, Erschließungswege und Spielflächen tragen viel zur Struktur des Ganzen bei. Komfortabel unterfährt man die verkehrsfreie Oberfläche, um bis zum jeweiligen Gebäude zu fahren. Dort ermöglichen Lifte in allen vier Ge- bäuden, dass man einfach in alle Stockwerke gelangt. 

Die meisten Erdgeschoßwohnungen verfügen über private Gartenanteile und überdachte Terrassen, die über Holzboxen vom jeweiligen Nachbar getrennt sind und damit für eine angenehme Distanz sorgen. Das gilt auch für den überwiegenden Teil der Wohnungen in der mittleren Etage, die mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind. Penthouse-Wohnungen bilden das oberste Geschoß der vier Gebäude. Eine teilweise Überdachung der Dachterrassen sorgt auf Penthouse-Ebene für hohen Komfort auch im Außenbereich der Wohnungen.  

An Infrastruktur steht ein funktionierendes Angebot an Tiefgaragen- und Außenparkplätzen zur Verfügung. Fahrradräume, Wasch- und Trockenräume sowie die individuellen Kellerabteile sind jedem Haus separat zugeordnet. Alleine die Haustechnik auf Basis eines Gasheizungssystems und die Warmwasserbereitung mit Solarenergie zeitgemäßer Technik, wird zentral organisiert. 

Wohnungsgrundrisse, Barrierefreiheit, die Qualität der Ausführung und Ausstattung sowie die bevorzugte Lage der Wohnanlage sorgen für einen außergewöhnlichen Wohnnutzen, für hohe Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnen. 


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Kontakt

Dr.-A.-Heinzle-Straße 38

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Ansprechpartner

Ellensohn Albert
Rufnummer anzeigen
  +43(0)5523/62081-777
Ellensohn Albert

Dr.-A.-Heinzle-Straße 38

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