Vorarlberg, Feldkirch, Altach, Kolumbanstraße 3

4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Altach

€ 398.000
€ 398.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

94,9 m2

Wohnfläche

154695

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 398.000
Betriebskosten € 246,39
Monatliche Kosten € 246,39
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Provision 3 % + 20 % MWSt.
94,9 m2Wohnfläche
1 547 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
11,2 m2  Loggia
7,1 m2  Keller
4,5 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
06/2021Verfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Möbliert
In der Kolumbanstraße 3 in Altach befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort: Die moderne und große Küche bietet viel Stauraum und ermöglicht ein offenes Kochen mit der Familie und Gästen. Noch mehr Platz bietet der Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist für alle Zimmer gut zugänglich situiert und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Fenster macht das Badezimmer zudem hell und gut belüftet. Das 3. Schlafzimmer ist als Büro ausgebaut und mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Der schöne, sonnige Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und mit dem Koch-Essbereich auf schlichte Weise verbunden. Der gemütliche Balkon, der von Küche als auch Wohnzimmer zugänglich ist, rundet den besonderen Wohnkomfort ab.
 
Das Stiegenhaus ist mit viel Glas gebaut und dadurch ausgesprochen hell, freundlich und offen - sehr einladend für Besucher und Gäste. Besucherparkplätze sind ebenso vorhanden wie Spielgeräte für Kinder. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Altacher Rathaus, Kindergärten, Schulen, Freizeitanlagen, Lebensmittelläden und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. 
 
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
 
Einteilung:
- Eingangsbereich/Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3/Büro
- Badezimmer
- Koch- und Esszimmer mit Wohnzimmer
- Balkon/Loggia
- Abstellraum 
 
Kaufpreise: 
- Wohnung EUR 398.000,-
- Tiefgaragenplatz EUR 15.000,-
 
Sonstige Auslagen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1 % Vertragserrichtungskosten (+ 20 % USt.) und Barauslagen
3 % Vermittlungshonorar (+ 20 % USt.)
 
Betriebskosten ca. EUR 246,39/Monat inkl. Rep.-Fonds
 
HWB: 32 kWh/m2/a
Klasse HWB: B
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Treffen. 
Ihre Ansprechpartner: Julia Längle und Sieghart Toih

Kontakt

Kalkofenweg 6
6840

Zur Webseite

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Julia Längle
Rufnummer anzeigen
  0552352920
Julia Längle

Kalkofenweg 6
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