Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Koblach

Gemütliche 3-Zimmmerwohnung in Koblach

Lage

Rund 4.900 Menschen haben Koblach als ihren Wohnort gewählt. Sie leben mitten im Herzen des Rheintals und profitieren von einer florierenden Wirtschaft, einem lebendigen Ortskern und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Zweifamilienhaus

Die charmante 3-Zimmerwohnung liegt fußläufig nur 5 Minuten vom Zentrum der Gemeinde Koblach, entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend in Koblach. Die Lage bietet für Jung und Alt ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und jede der beiden Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang im inneren des Hauses. Lediglich der Haupteingang ist derselbe.

Beheizt wird das Zweifamilienhaus mittels einer Gasheizung und die Wohnung verfügt über einen Carport-Stellplatz für das Auto.

Die Wohnung

Die Bereiche Kochen und Essen sind zu einer Einheit zusammengefügt und es befindet sich eine voll eingerichtete Küche in der Wohnung. Das Wohnzimmer ist getrennt vom Koch- und Essbereich und Sie kommen direkt vom Wohnzimmer auf die Terrasse.

Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 14,70 m² ist mit einer Wohnwand und einer Couch ausgestattet. Die Ausstattung kann gerne vom neuen Mieter ohne Aufpreis übernommen werden.

Das Schlafzimmer weist eine Größe von ca. 17,30 m² auf. Hier bietet die optimale Grundrissteilung hervorragende Möglichkeiten die Möbel zu stellen. Es befindet sich bereits ein großer Kleiderschrank sowie ein Bett im Schlafzimmer.

Das Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung und verfügt über eine Badewanne mit Wannenfaltwand sowie einem Spiegelschrank und einem Waschtischunterschrank.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die großzügige Terrasse mit einer elektrischen Markise. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Ein Außenstellplatz direkt vor der dem Haus ist im Mietpreis mitinbegriffen und es besteht die Möglichkeit ein zweites Auto abzustellen.

Besondere Highlights:

• ruhige Lage
• nur 2 Wohneinheiten
• Parkettboden (Buche) in der gesamten Wohnung
• Feinsteinzeugplatten im Bad
• Tolle Badezimmerausstattung
• Voll möbliert
• Große Kellerfläche

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.