Vorarlberg, Feldkirch, Fraxern, Hangatweg 16

Genuss-Wohnung mit 4 Zimmern - "Am Sonnenhang" (Erstbezug – ohne Provision)

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

98,1 m2

Wohnfläche

149904

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 147
Kaution € 8.000

Erklärung Kosten
Provisionsfrei
98,1 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
2Badezimmer
70,00 m2  Terrasse
8,50 m2  Keller
3,20 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
WärmepumpeHeizung
sofortVerfügbar ab
29,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht

Die Wohnung in wenigen Worten:

neu.. hell, geräumig… mitten in der Natur… kleine Wohnanlage… provisionsfrei! 

 

Die 98qm Wohnung mit 3 Zimmer, Einbauwohnküche mit Küchenblock und zwei Bädern ist eine von sieben Wohnungen der neuen Kleinwohnanlage am Sonnenhang in Fraxern.  Sie ist hochwertig gebaut, wunderschön gelegen – mit Blick aufs Rheintal und ideal für Sportbegeisterte, die ihre Ruhe suchen.

Die helle, geräumige und gut aufgeteilte Wohnung ist komplett mit Landhausdielen ausgestattet, verfügt über einen 37.5 qm grossen Wohnbereich mit Wohnküche, ein grosses Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die drei Zimmer, alle mit Zugang zur Eckterrasse bieten genügend Platz sich auch mal zurückzuziehen. Die grosse, zum Teil überdachte Terrasse mit fast 70 qm lädt ein um mit Blick aufs Rheintal den Feierabend zu geniessen.

Zur im 1.OG gelegenen Wohnung gehören ausserdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil.

Die hochwertige Kleinwohnanlage mit Schindelfassade ist neu und liegt am Dorfrand von Fraxern, nur 350 m oder 4-Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Ausgerichtet nach Südwesten bietet sie besten Blick auf das Rheintal, die Schweizer Berge und natürlich auf die Abendsonne.

Gebaut wurde die Kleinwohnanlage von einem privaten Bauherr, der selbst auch eine der Wohnungen bewohnt. 

 

Wohnen am Sonnenhang mit Traumaussicht – nur 10 Minuten zur A14

Wohnen in Fraxern bedeutet Wohnen in der Sonne und über dem Nebel. Fraxern ist eines der sonnigsten Dörfer Vorarlbergs und des Rheintals und liegt auf 830 m. 

Gute Anbindung: In nur knapp 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauf- und -abfahrt Klaus.

Für aktive auf die Fraxner Hausberge “Kugel” und “First”. Ideal für spontane abendliche Runden, kleine und grössere Wanderungen, MTB-Touren und im Winter spannende Skitouren.

Fraxern ist gleichermassen Natur- als auch Familiendorf – Kindergarten, Schule, zahlreiche Vereine bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

 

Zimmereinteilung und Räumlichkeiten

1 Wohnküche mit Küchenzeile, Essbereich, Platz Sofa u.a. – mit Zugang zur Terrasse (37,8 qm)

2 komplette Badezimmer (1 davon mit Badewanne)

3 Zimmer mit Zugang zur Terrasse (10,9 und 12,8 qm)

1 Abstellraum (3,2 qm)

1 Kellerraum (7,5 qm)

2 Stellplätze in der Tiefgarage

1 großteils überdachte Terrasse (68 qm)

Gästeparkplätze vorhanden


Kontakt

Ansprechpartner

Gerd Schachenhofer
Gerd Schachenhofer

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