Vorarlberg, Feldkirch, Mäder, Erlenweg 15

Traumhafte 4-Zimmerwohnung (Privatverkauf)

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

96 m2

Wohnfläche

147168

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Monatliche Kosten € 253
96 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2007Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
20 m2  Balkon
11,3 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
PelletsHeizung
Mai 2020Verfügbar ab

Diese wunderschöne, gut eingeteilte Eck-Terrassenwohnung besticht durch ihre ruhige und zentrumsnahe Lage in einer Einfamilienhausgegend.

Die kleine Anlage mit 10 Einheiten wurde 2007 in hochwertiger Nägele-Bau-Qualität erbaut.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Arzt sind fußläufig erreichbar.
Familien mit Kindern werden den kurzen und sicheren Schulweg (bei dem keine Straße überquert werden muss),
Grenzgänger die Nähe zur schweizer Grenze, schätzen.

Highlights der Wohnung:

- sehr gepflegter Zustand
- wunderschöne Aussicht ins Grüne (Kummenberg...)
- tolle Einteilung mit hochwertiger Ausstattung:
Tischlermöbel (Firma Style) in Küche und Bad + WC, geölte Holzböden in den Wohnräumen sowie Schlafzimmern.
Die beiden etwa gleich großen Kinderzimmer bieten genügend Platz zum Spielen und Toben.
Temperaturregler für Fußbodenheizung (Pellets) in den Wohnräumen
Genügend Staufläche durch separaten Abstellraum
Doppelwaschtisch im Badezimmer

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Carport-Stellplatz sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradraum.
Im Keller befindet sich ebenfalls ein Raum zum Wäschetrocknen mit einem Luftentfeuchter.
Der Reparaturfonds der Wohnung ist gut gefüllt. Im Sommer 2019 wurde eine Reinigung der Außenfassade vorgenommen.

Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Energieausweis in Arbeit.

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtung / Kaufvertrag (Notar) sind vom Käufer zu tragen

Die Wohnung wird privat verkauft, daher keine Vermittlungsprovision!

 


Kontakt

Ansprechpartner

Nicole Fichtinger
06605699953
Nicole Fichtinger
06605699953

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