Edle Penthousewohnung in Gisingen

Tauchen Sie ein in dieses wunderschöne und edle Wohngefühl...!

Im Eingangsbereich befindet sich die Tischlergarderobe, von der Sie zentral in jedes Zimmer gelangen. Die Küche ist offen in den großzügigen ca. 89,98m² großen Wohn- und Essraum integriert.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große, teilüberdachte Terrasse. Diese ca. 57,31 m² große Terrasse bietet Ihnen an den Sommertagen und den lauen Sommerabenden einen zusätzlichen Wohnraum mit herrlichem Ausblick!  Eine große Schiebetüre, die sich fast komplett öffnen lässt, bringt Ihnen die schönen, sonnigen Tage ins Wohnzimmer.

Diese Wohnung bietet auf einer Ebene, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche (Regendusche) und wunderschönem Waschtisch mit großem Spiegel ausgestattet. Das WC ist im Bad und ein Gäste-WC ist separat.

Sämtliche eingebauten Möbel, wie Küche, Garderobe, Bademöbel und vieles mehr sind von einem ansässigen Tischlermeister entworfen und eingebaut worden. Die Arbeitsplatte in der Küche ist aus einer massiven Edelstahlplatte geformt. Die Böden sind aus edlen Steinfliesen. 

Diese Wohnung ist sehr gut geschnitten, hell und hervorragend ausgestattet. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein ca. 19,47m² großes Kellerabteil und eine Doppelgarage.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}