Erstbezug - helle Terrassenwohnung - Top B-05

Vorarlberg, Feldkirch, Röthis, Torkelweg 1

€ 968
2 Zimmer

Grundriss

54,12 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

143415

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 968

Erklärung Kosten
einmalige Bearbeitungsgebühr: 500 Euro Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
54,12 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
14,31 m2  Terrasse
7 m2  Keller
1,59 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
Dezember 2019Verfügbar ab
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

2-Zimmer-Terrassenwohnung in Röthis
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen attraktiven Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, eine voll ausgestatte Küche und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse. Der Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. 

Die Lage und Anbindung
Die Gemeinde Röthis liegt im Herzen des Vorderlandes direkt am Fuße des Viktorsbergs. Die Ortschaft, mit ihren rund 2.000 Einwohner, pflegt seit Jahrhunderten ihre Weinbautradition, die auch an diesem Standort gelebt wurde. Neben den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und den vielfältigen Angeboten zur Freizeitgestaltung legt die Gemeinde viel Wert auf attraktive Naherholungsgebiete.

Der neue Wohn- und Lebensraum im Torkelweg 1 und 1a im Ortskern von Röthis hat alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung. In der näheren Umgebung des Standortes befinden sich eine Volksschule, ein Kindergarten, Supermärkte, Banken, Gastronomiebetriebe und ein Vereinshaus für Veranstaltungszwecke. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Verkehrsanbindung an die Rheintalautobahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Die Größe und Ausstattung
Mit dieser Projektinitiative werden acht Wohnungen ab einer Größe von 33 m² realisiert. Die Wohnungen werden als 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und sind mit einer Terrasse oder einer Loggia ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Parkplätze für die Mieter befinden sich in der Tiefgarage. Für Besucher sind oberirdische Parkplätze im südlichen Bereich des Areals geplant.

Das Umfeld
Vor den Häusern A und B, in südöstlicher Richtung, entsteht ein neuer Begegnungsplatz, welcher aus Colorasphalt ausgeführt wird und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Der verkehrsberuhigte Platz fügt sich gut in die Umgebung ein und erzeugt ein einheitliches Erscheinungsbild. Direkt zwischen den beiden Baukörpern wird ein Kleinkinderspielplatz mit Sitzgelegenheiten für die Eltern errichtet.


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