2-Zimmer-Terrassenwohnung im 1.Obergeschoss inkl. Tiefgarage - ca.2 Jahre alt - Feldkirch/Altenstadt

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Feldkreuzweg 4a+6

€ 871
2 Zimmer

Grundriss

48,9 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

142709

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 871
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 85,12
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 29,72
Mehrwertsteuer € 87,13
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 835,34
Miete (exkl. MwSt.) € 669
Kaution € 3.500
Einmalkosten € 600
Provision Keine Provision

Erklärung Kosten
1 Tiefgaragenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Weiter allgemeine Abstellplätze für Besucher und Bewohner im Freien vorhanden. Kaution in Form einer Bankgarantie oder Sparurkunde. Einmalkosten sind lediglich die Vertragserrichtungskosten. Keine Vermittlungsprovision!
48,9 m2Wohnfläche
1.647 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
14,17 m2  Terrasse
5,70 m2  Keller
1,9 m2  Abstellraum
48,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (11)
  • Freiplatz (9)
GasHeizung
01.08.2019 oder 01.09.2019Verfügbar ab
3 JahreBefristung
50,8 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Kamera

Hervorragende LAGE im 1. Obergeschoss Westseite - ca. 2 Jahre alt

2 Baukörper verbunden mit gemeinsamer Tiefgarage.
Ab 01.09.2019 (evtl. auch schon 01.08.2019) wird diese 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in Feldkirch/Altenstadt vermietet. Die Wohnung selber wurde ca. 2 Jahre bewohnt und befindet sich im Neuzustand. Erstbezug war im Oktober 2017.


Lage:
Die Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (Grisseler). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von Altenstadt mit seinen Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich unzählige Bushaltestellen in der Umgebung (sogar Ringlinie von Feldkirch), somit  maximale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Merkur, Hofer, Lidl, Adeg aber auch OBI usw. können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Altenstadt: Gelegenheit, Leute kennen zu lernen, bieten besonders vielen (20!) Ortsvereine, die gerne neue Interessenten in ihre Reihen aufnehmen. Ein reichhaltiges Angebot bieten auch die Wirtschaftstreibenden in Altenstadt. Aber nicht nur das geschäftige Treiben hat seinen Stellenwert, sondern auch die Möglichkeiten zur Erholung von den täglichen Herausforderungen sind in und um Altenstadt sehr gut gegeben.

Highlights:
+ Neubau (2 Jahre alt) + 48,90 m2 Fläche - sehr gut eingeteilt / mit Abstellraum + Westterrasse + hohe Bauqualität - Stand der Technik + eigener zugewiesener Tiefgaragenplatz  + eigener Keller + allgemeiner Fahrradraum ebenerdig + Trockenraum im KG + tolle Infrastruktur + öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Kindergarten in ca. 100 m Entfernung über Nebenstrasse erreichbar + verkehrsberuhigte Zufahrt nur für Anrainer + Nähe zur Schweiz 

Ausstattung Wohnung:

+ 2 Jahre alte Einbauküche mit Geschirrspüler
+ Badezimmer mit Fenster und Lüfter, Badspiegelschrank, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,
+ Fliesen in Eingangsbereich und Nasszellen, Eichenparkett in Wohn-und Schlafbereichen
+ seperater Abstellraum
+ Terrasse mit Plattenbelag

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage Feldkreuzweg 4a+6 in Feldkirch-Altenstadt.  Für Helligkeit im Wohn-/Essbereich sorgen die großzügigen Fenster und Verglasungen mit direktem Zugang zur Terrasse. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einem automatisch gesteuerten Lüfter versehen. Der Abstellraum ist eine weitere Qualität - zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes großes Kellerabteil im Untergeschoss. Hier ist auch der allgemeine Trockenraum situiert. Fahrräder können bequem im Erdgeschoss in einem grosszügigen absperrbaren Fahrradraum abgestellt werden.
Als Heizsystem ist eine solarunterstütze Gasheizung ausgeführt. Somit wird die moderne Fussbodenheizung zusätzlich mit der Kraft der Sonne gespeist. Ebenso das Warmwasser wird vordergründig über die Solaranlage erzeugt.

 

Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich den Details!

Kaution: 4 Monatsmieten als Bankgarantie eines inländischen Bankinstituts, Sparurkunde oder Bar
Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI
Einmalkosten € 600,-
Vergebührung Mietvertrag keine !


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