Privatverkauf - Beste Lage mit toller Aussicht

2,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Tisis, unweit des Grenzüberganges Tisis-Schaanwald.

Lage: Beste Lage mit toller Aussicht auf die Schweizer Berge und in der Nähe zum Tisner- und Tostner Ried. Super geeignet für Grenzgänger. Einkaufsgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Wohnanlage sind 13 Wohnungen auf 4 Wohnebenen untergebracht. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht so auf der großzügigen Terrasse den Genuss der Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang hinter den Schweizer Bergen.

Die besonderen Vorzüge der Wohnung sind:

• Kleinwohnanlage
• Personenaufzug (barrierefrei)
• Elektrische Jalousien bei allen Fenstern
• Privatparkplatz (Carport)
• Kellerabteil
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Niedrige Betriebskosten
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
• Neuwertiger Zustand

Wohnfläche: ca 53,60m² zzgl. Terrasse 17,80m²

Die Wohnung wurde im Jahr 2008 von der Firma DOMUS Wohnbau fertiggestellt. Die Wohnung ist sehr hell, modern und hat eine gute Raumaufteilung: Garderobe, Bad mit Wanne und WC, komplett ausgestattete Küche im Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer und Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 6m^2.

Heizung: Erdgas sowie Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und für die Heizanlage

Im 1. Obergeschoss erfolgt die Zufahrt und der Zugang direkt von der Grissstrasse her zu den Carports und zum geschlossenen Stiegenhaus zur Wohnung. Im innenliegenden, über Dach verglasten Stiegenhaus ist auch der Lift direkt erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Fahrradraum und der Trockenraum sowie der Heizraum und Kellerabteile. Weitere PKW-Abstellplätze und ein überdachter Abstellplatz für Motorräder und Fahrräder befinden sich im Freien und gehören auch zur Wohnanlage. Im nordöstlichen Bereich der Grünflächen auf der Liegenschaft sind ein Kinderspielplatz und ein Kleinkinderbereich situiert.

Privatverkauf – FREI von Marklergebühren!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen für den Kaufvertrag

Bei Interesse kontaktieren Sie mich ab 18:00 Uhr unter: +43 677 62329636

Besichtigungen nach Terminvereinbarung.