Bald bezugsfertig! | Sonnige 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung in Feldkirch-Gisingen Hauptstraße 83a zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Hauptstraße 83a

€ 337.790
3 Zimmer

Grundriss

85 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125444

Anzeigen-ID

Beschreibung

NEU & AKTUELL 2017 – JETZT ROHBAUFERTIGSTELLUNG!

Feldkirch-Gisingen „Hauptstraße 83a

KLEIN UND FEIN. Modernes, exklusives Neubauprojekt in hochwertigem Massivbau Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten, 2-, 3- und 4-Zi-Wohnungen, Tiefgarage und Lift

DAS GUTE LIEGT SO NAH. Nur wenige Gehminuten entfernt zum Erlebnis Waldbad, zum Waldstadion, zum  Tennisplatz, zur Ill und  zum wunderschönen Naherholungsgebiet Rüttenen.

Ein Neubau zum Wohlfühlen in kleiner Sackgasse, mit großzügigen Terrassen, schönen Privatgärten, Topausstattung, schlüsselfertige Ausführung, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht natürlich mit Lift, Tiefgarage und vieles, vieles mehr …

Sehr geehrte Damen und Herrn!

Am Ortsrand von Feldkirch–Gisingen „Hauptstraße 83a“ bauen wir für Sie eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten, Tiefgarage und Lift. Wunderschöne 2-, 3- und 4-Zimmer-Garten-, Terrassen- und Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und herrlichen Privatgärten.

Alle Wohnungen entstehen in wertbeständigem Massivbau vom Vorarlberger Baumeister, in hochwertiger Topausstattung und natürlich schlüsselfertiger Ausführung. Durch einen Lift sind alle Einheiten barrierefrei, alters- und behindertengerecht.

Fertigstellung und Bezug ist Ende 2017 / Anfang 2018.

Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Tel. Verkauf 0664 10 48 336 Herr Humml freut sich auf Ihren Anruf und informiert Sie gerne genauer.

Gerne zeigen wir Ihnen auch auf Wunsch eine bezugsfertige Neubauwohnung ebenfalls in Gisingen. In dieser neuen Musterwohnung sehen Sie unsere hochwertige Bauweise, die exklusive Ausstattung, Parkettböden, Feinsteinzeug, raumhohe Innentüren und natürlich alle Sanitäreinrichtungsgegenstände.

Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unterwww.ast-bau.at

Die Lage:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem das Gisinger Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. SPAR und ADEG Einkaufsmarkt, Sparkasse und Raiffeisenbank, Bäckerei und Post, die Sebastian-Apotheke, Schulen und Kindergarten (250 Meter entfernt), das Erlebnis Waldbad Gisingen, das Waldstadion, den Tennisplatz, die Ill und natürlich das wunderschöne Naherholungsgebiet Rüttenen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbushaltestelle Nofler Straße) ist direkt vor der Haustüre.

Das herrliche Naherholungsgebiet RÜTTENEN ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Hier können Sie ihre Akkus aufladen und durchatmen. In unserer schnelllebigen Zeit bekommen die natürlichen Bedürfnisse AUFTANKEN, AKKUSAUFLADEN und ZEIT für jede und jeden immer größere Bedeutung. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in stadtnaher Natur. Spazieren, Joggen, Schwimmen, Radfahren, Erholen, … DAS GUTE LIEGT SO NAH.

Stadtplan von Feldkirch unter www.feldkirch.at (Hauptstraße 83a)

Die Qualitätsmerkmale:

- es entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten

- Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

- Tiefgarage mit großem Fahrradraum und Motorradabstellplätze

- alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar

- barrierefrei, alters- und behindertengerecht

- moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise

- wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister

- tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

- Abstellraum in jeder Wohnung!

- großzügige Sonnenterrassen mit bis zu ca. 18 m²

- vier Garten-Wohnungen alle mit schönem Privatgartenanteil

- thermische Solaranlage für die Beheizung der Anlage und die Warmwasseraufbereitung

- zusätzliches Heizsystem ist die zentrale Gasbrennwerttherme

- Bodenheizung in allen Wohnungen

- Topausstattung

- Massivparkettböden

- große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen

- Fenster in Kunststoff / Aluminium mit 3 Scheiben Isolierverglasung

- riesige Schiebetüren auf die Terrassen mit elektrischen Jalousien

- alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzarge

- formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände

- exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind:

- Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, …

- bodenbündige Duschen

- alles in schlüsselfertiger Ausführung

- und vieles mehr …

Die Wohnung:

Top 8 - Obergeschoss: 3-Zimmer-Eck-Terrassen-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 14,50 m² Terrasse und ca. 6 m² Kellerabteil.

2x Tiefgaragenunterstellplatz verfügbar falls gewünscht!

Verkaufspreis Wohnung Top 8 EUR 337.790,00 schlüsselfertig, zzgl. Tiefgaragenunterstellplatz á EUR 18.000,00 (2 Stück sind möglich) und zzgl. der allgemeinen Nebengebühren

Tel. Verkauf Wohnbau 0664 10 48 336 Herr Humml. Gerne schicken wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen mit Exposé, alle Pläne, die Verkaufspreise, Visualisierungen, Fotos und die Baubeschreibung- & Ausstattungsliste.

Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.ast-bau.at

Weitere tolle Neubauprojekte sind im Bau, in Planung und Vorbereitung oder in Fertigstellung.

Fakten

Preis
€ 337.790

schlüsselfertig!

keine Förderung möglich!

Förderungen

€ 18.000

2x Tiefgaragenunterstellplatz möglich á € 18.000,00

Preis Stellplatz

Objekt

85 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Obergeschoss

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

14,50 m2 

Terrasse

6,00 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (2)

Parkplatz

Anfang 2018

Verfügbar ab

39 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Top 8 Obergeschoss

Externe ID