Top 6 | Neue 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Feldkirch-Gisingen NOFLER STRASSE 6 zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Nofler Straße 6

€ 228.900
2 Zimmer

Grundriss

54,68 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124427

Anzeigen-ID

Beschreibung

NEU & AKTUELL 2017 – BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT!

Feldkirch-Gisingen „Nofler Straße 6“

KLEIN UND FEIN.

Modernes, hochwertiges Neubauprojekt in Massivbau vom Vorarlberger Baumeister, Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten, 2- und 3-Zi-Wohnungen, Tiefgarage und Lift

DAS GUTE LIEGT SO NAH.

Nur wenige Gehminuten entfernt zum Erlebnis Waldbad, zum Waldstadion, zum Tennisplatz, zur Ill und  zum wunderschönen Naherholungsgebiet Rüttenen.

Ein Neubau zum Wohlfühlen mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, großzügigen Terrassen, schönen Privatgärten, Topausstattung, schlüsselfertige Ausführung, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht natürlich mit Lift, Tiefgarage und vieles, vieles mehr …

Sehr geehrte Damen und Herrn!

In Feldkirch–Gisingen „Nofler Straße 6“, bauen wir für Sie eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten, Tiefgarage und Lift. Wunderschöne 2- und 3-Zimmer-Garten-, Terrassen- und Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und schönen Privatgärten.

Alle Wohnungen entstehen in wertbeständigem Massivbau vom Vorarlberger Baumeister, in hochwertiger Topausstattung und natürlich schlüsselfertiger Ausführung. Durch einen Lift sind alle Einheiten barrierefrei, alters- und behindertengerecht.

Baubeginn ist bereits erfolgt (Juli 2017), Fertigstellung und Bezug ist voraussichtlich im Herbst 2018.

Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Telefon Verkauf Wohnbau 0664 10 48 336 oder einfach ein E-Mail schicken an verkauf.wohnbau@swietelsky.at

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und informieren Sie gerne genauer.

Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.ast-bau.at

Die Qualitätsmerkmale:

- es entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten

- Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

- Tiefgarage mit großem Fahrradraum und Motorradabstellplätze

- alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar

- barrierefrei, alters- und behindertengerecht

- moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise

- wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister

- schöne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

- großzügige Sonnenterrassen mit bis zu ca. 20 m²

- vier Garten-Wohnungen alle mit schönem Privatgartenanteil

- thermische Solaranlage für die Beheizung der Anlage und die Warmwasseraufbereitung

- zusätzliches Heizsystem ist die zentrale Gasbrennwerttherme

- Bodenheizung in allen Wohnungen

- Topausstattung

- Massivparkettböden

- große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen

- Fenster in Kunststoff / Aluminium mit 3 Scheiben Isolierverglasung

- alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzarge

- formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände

- exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind:

- Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, …

- bodenbündige Duschen

- alles in schlüsselfertiger Ausführung

- und vieles, vieles mehr …

Alle Verkaufspreise zzgl. der allgemeinen Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie 1,2% für die Kaufvertragserstellungskosten/Rechtsanwalt/Treuhandschaft).

Die noch frei verfügbaren Wohnungen auf aktuellem Stand finden Sie laufend auf unserer Webseite unter www.ast-bau.at

Gerne schicken wir Ihnen unsere detaillierten Unterlagen mit Exposé, alle Pläne, die Verkaufspreise, Visualisierungen, Fotos und die Baubeschreibung- & Ausstattungsliste.

Gleich anrufen, es lohnt sich! Telefon Verkauf Wohnbau 0664 10 48 336 oder einfach ein E-Mail schicken an verkauf.wohnbau@swietelsky.at

Weitere tolle Neubauprojekte im Bau, in Planung und Vorbereitung oder in Fertigstellung:

  • Feldkirch-Altenstadt „Küchlerstraße 13“ (Baubeginn bereits erfolgt)
  • Feldkirch-Nofels „Kreuzbergstraße 24“ (Baubeginn bereits erfolgt)
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  • Feldkirch-Gisingen „Rüttenenstraße 28“ (Fertigstellung + Bezug September 2017)
  • Feldkirch-Gisingen „Torkel – Sägerstraße 10c“ (jetzt Fertigstellung + Bezug – 4-Zi-Whg. Top 12 noch frei)
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  • Feldkirch-Gisingen „Kapfstraße 24“ (Fertigstellung bereits erfolgt – Penthouse Top 9 noch frei)
  • Feldkirch-Gisingen „Bahnbrückenweg“ (Fertigstellung bereits erfolgt – AUSVERKAUFT!)
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  • Götzis „Glattenstein-Kornfeld“ (Fertigstellung bereits erfolgt – AUSVERKAUFT!)
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  • Montafon „St. Gallenkirch“ Ferienwohnungen/Anlage- und Investorenwohnungen

Detaillierte Informationen zu allen Neubauprojekten unter www.ast-bau.at

Fakten

Preis
€ 228.900

keine Wohnbauförderung möglich!

Förderungen

€ 18.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Objekt

54,68 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

3

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

14,20 m2 

Terrasse

5,20 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Herbst 2018

Verfügbar ab

34 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Top 6 Obergeschoss

Externe ID

Umgebungscheck