NEUBAU: Wunderbare 3-Zimmerwohnung in Röthis Top B02

Vorarlberg, Feldkirch, Röthis

€ 574.028
3 Zimmer

Grundriss

105,71 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124340

Anzeigen-ID

Beschreibung

NEUBAU: Wunderbare 3-Zimmerwohnung in Röthis Top B02


Beschreibung:

Die Kleinwohnanlage mit vier exklusiven Wohnungen, liegt auf einer Anhöhe eines ehemaligen Weinberges und bietet einen fantastischen Blick in Rheintal und die Schweizer Berge. Die Wohnungen liegen dabei terrassenartig übereinander, jeweils 2 Wohnungen pro Geschoss. Die lichtdurchflutete Atmosphäre der Räume wird wesentlich durch die warmen Holztöne des Parketts und die Struktur der fein abgeriebenen Wände verstärkt.

Lage:

Röthis ist eine kleine Gemeinde und liegt nahe am Viktorsberg, einem ruhigen Naherholungszentrum mit zahlreichen Wandermöglichkeiten in den Alpen, die zum Verweilen bei einer Brettljause einladen. Die Nähe zum Berg sowie ins Flachland ermöglichen sowohl Mountainbiketouren, als auch gemütliche Radausflüge mit der ganzen Familie. Das Grundstück liegt etwa 1,5 Kilometer oberhalb des Röthner Gemeindezentrums, wobei die Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar sind.

Ausstattung:

Die Grundrisse sind gekennzeichnet durch großzügige Räume, angefangen bei den Schlafzimmern, über das Bad bis zum nach Süden ausgöffneten Ess- und Wohnbereich. Durch diese großen Fensterflächen öffnen sich die Wohnungen gegenüber der großartigen Landschaft in Richtung Schweizer Berge, ohne Nachbarn Einblicke in die eigene Privatsphäre zu gestatten. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass Sie auch für mehrere Gäste genügend Platz haben.

Edle Materialien und harmonische Oberflächen kennzeichnen die gesamte Anlage. Die warmen Farben des Putzes, die Struktur der verwendeten Holzarten und Innenwände verleihen den Wohnungen eine stilvolle und einzigartige Atmosphäre. Die Sanitärräume sind mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Die Ausstattung des gesamten Hauses ist in modernem Design gehalten, die Ausführung durch unsere Subunternehmer entspricht den höchsten Anforderungen.

Autoabstellmöglichkeit:

Weiteres besteht die Möglichkeit, eine große Garage (5x5 m) mit zusätzlicher Abstellfläche für € 52.000,-, zu erwerben. Somit ist das sichere Abstellen Ihres Fahrzeuges bzw. Ihrer Fahrzeuge garantiert und es ergibt sich die Möglichkeit alltägliche Dinge zu verstauen.


Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild und melden sich bei uns für weitere unverbindliche Informationen!


Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: Provisionsfrei
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Wir weisen darauf hin, dass der Notariatsakt bzw. die Vertragserrichtung, um Missverständnisse vorzubeugen, nur über die Keckeis Wohnbau GmbH abgewickelt wird.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 574.028
Objekt

105,71 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

38.56  m2 

Terrasse

18.73 m2 

Keller

Weitere Informationen

Agentur_1182

Externe ID