NEUBAU: 3 Zimmer Terrassenwohnung in Götzis zu verkaufen, Top W4

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis

€ 314.000
N/A

Grundriss

75,07 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119086

Anzeigen-ID

Beschreibung

Wohnbauprojekt "Hans 35"


Stilvolles Wohnen in zentraler Lage

Mit dem Wohnbauprojekt "Hans 35" hat die wohn.wert gemeinsam mit dem Architekturbüro Wolfgang Ritsch Architekten eine stilvolle Wohnanlage entwickelt, die sich optimal in Ihre Umgebung einpflegt.

Die Bauleitung wird durch das Architekturbüro Nikolussi-Hänsler übernommen und sorgfältig ausgeführt. Die acht Wohnungen verteilen sich auf drei im Erdgeschoß sowie drei im 1. Obergeschoß. Weitere zwei Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß. Die Raumaufteilung ist funktionell und die Ausstattung gediegen.

Lage, Ausstattung und Architektur machen diese Wohnungen interessant für Jung und Alt, für Singles, Paare und Familien.



Gemeinde Götzis

Die Marktgemeinde Götzis, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft vom Siedlungsrand bis zur Hohen Kugel, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport.



Hans-Berchtold-Straße

Die Hans-Berchtold-Straße liegt bestens situiert nur wenige Gehminuten vom Götzner Bahnhof entfernt. Fußläufig erreichbar sind alle Wege des täglichen Lebens, die unter anderem vom benachbarten Garnmarkt anhand von vielen verschiedenen Geschäften und Diestleistungen abgedeckt werden.

Die zentrale Lage ist der ideale Ausgangspunkt, um kulturelle und gesellschaftliche Ereignisse im Dorf zu erleben: Ein Besuch am jährlich stattfindenden Junker-Jonas-Markt, flanieren am Garnmarkt oder der Genuss eines besonderen Kulturerlebnisses an der Kulturbühne am Bach, sämtliche lokale Attraktionen lassen sich zu fuß in weniger als 10 Minuten erreichen.

Auch für Naturliebhaber bleiben keine Wünsche offen: Die Hans-Berchtold-Straße bietet sich als Tourstart zu verschiedensten Wanderungen an.


Grundstücksgröße: 765 m²
Baustart voraussichtlich Frühjahr 2017
Erstbezug voraussichtlich Sommer 2018



Untergeschoss

Die Tiefgarage mit 11 Parkplätzen garantiert eine bestmögliche oberirdische Ausnutzung der Grundstücksfläche als Grün- und Spielbereich und steigert so die Qualität des gesamten Standortes. Mittels Aufzugsanlage erreicht man bequem und barrierefrei von den Wohnungen aus die Tiefgarage oder die Kellereinheiten.

Zu den allgemeinen Einrichtungen gehören ein Technikraum, ein Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile sowie Fahrradabstellplätze. Als Grundlage für die Bauausführung dient der Bescheid der Gemeinde Götzis.



Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 314.000
Objekt

75,07 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

17.01  m2 

Terrasse

Weitere Informationen

Sommer 2018

Verfügbar ab

Agentur_990

Externe ID