Sehr schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Lustenau

Diese attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in sehr guter Lage in Lustenau.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Terrasse, die den Wohnraum perfekt erweitert.
Beim Betreten öffnet sich ein heller, freundlicher Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und eine angenehme Raumhöhe ein besonders einladendes Ambiente schafft.

Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ideal für all jene, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Die sonnige Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort, um zu entspannen, zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Sowohl am Morgen bei einer Tasse Kaffee als auch abends bei einem Glas Wein bietet sie einen wunderbaren Rückzugsort.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Badewanne; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Lage in Lustenau zählt zu den begehrtesten im Rheintal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Freizeitangebote und der Rhein als Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte wie Dornbirn, Hohenems oder die Schweiz macht den Standort besonders attraktiv.

Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet ein rundum stimmiges Wohnkonzept für Paare, Singles oder Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine hochwertige Wohnlage legen.

 

. TV/Internet: A1 / SAT Wohnfläche ca. 64,80 m² eingeteilt wie folgt: Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, WC, Badezimmer, Gang/Eingangsbereich. weiters: Terrasse (ca. 22 m²) Kellerabteil (ca. 6 m²) Autoabstellplatz Nr. 28 Mietzins Wohnung/TG-Platz€ 1.180,00 zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., derzeit€ 163,91 Bruttomiete€ 1.343,91 Mietbeginn: möglich ab Jänner 2026 oder nach Absprache Mietdauer: 4 Jahre Kaution: € 4.100,00 in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten