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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Kaiser-Franz-Josef-Straße 65

Neubau-/Erstbezug! Attraktive 2-Zi-Wohnung in Hohenems zu vermieten!

€ 899
€ 899
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

54,75 m2

Wohnfläche

189139

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 899
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 168,30
Mehrwertsteuer € 71,73
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 730,70
Miete (exkl. MwSt.) € 658,97
Kaution € 2.700

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1918,13
54,75 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
4.24 m2  Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
VereinbarungVerfügbar ab
5 JahreBefristung
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2021-05014_25_VMExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Diese durchdachte 2-Zi-Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, wird durch einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe eröffnet.

Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über jeglichen Komfort und wurde mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer attraktiv ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Platz für eine große Couch sowie ein Esstisch sind ebenfalls vorhanden. Durch die große Fensterfront wird zusätzliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen.

Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein.

Die Wohnanlage verfügt weiters einen Lift, überdachte fahrradabstellräume, ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.

Zur Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:

+ Fahrstuhl
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Am Ende einer Sackgasse, befindet sich die »Kaiser-Franz-Josef-Straße 65+67« in massiver Ziegelbauweise. Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 20 Gehminuten von der Hohenemser Innenstadt entfernt. Das jüdische Viertel und die Marktstraße von Hohenems erfreuen sich seit Jahren einer hoher Beliebtheit. Das kulturelle und Angebot wächst stetig und auch für Bergsportbegeisterte bietet Hohenems eine spannende Auswahl an Routen und Kletteroptionen. Autobahnanschlüsse sowie ein durchdachtes öffentliches Verkehrsnetz ermöglichen es Ihnen schnell an die gewünschte Destination zu gelangen.


Keine Haustiere erlaubt.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!


Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (\smart home\ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler \smart home\ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.