Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Hermann-Gmeiner-Weg

Wohnen über´m Rheintal: 4-Zimmerwohnung Am Knie Whg E01

€ 519.000
€ 519.000

Gesamt

N/A

Grundriss

86,6 m2

Wohnfläche

188670

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 519.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
86,6 m2Wohnfläche
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
19,3 m2  Terrasse
6,5 m2  Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
2023Verfügbar ab
31,4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

WOHNEN ÜBER´M RHEINTAL


Exklusive Lage für Ihr neues Zuhause

Inmitten von viel Grün, umgeben von Wald und mit einem fantastischen Blick auf das Rheintal und den Bodensee liegt die Wohnanlage „Wohnen über’m Rheintal“. In zwei Bauetappen entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die zwei Häuser der ersten Bauetappe wurden von den neuen Eigentümer bereits bezogen, der Baubeginn des dritten Hauses ist im Frühjahr 2022 geplant.

Es ist ein besonderer Ort: In exklusiver Lage im Ortsteil Knie am ehemaligen Standort des SOS-Kinderdorfs genießen die Bewohner neben der Ruhe einen einmaligen Blick auf die Stadt, das Rheintal, den Bodensee und die Schweizer Berge.

Großzügige Wohnkonzepte und nachhaltige Materialien: Hinterlüftete Holzfassaden umhüllen die dreigeschossigen Häuser, große überdachte Terrassen bzw. Loggien und weite Fensteröffnungen schaffen lichtdurchflutete Räume.

Lift, Einstellplätze für Fahrräder und Kinderwägen, geräumige Kellerabteile und Besucherparkplätze sind ebenso selbstverständlich wie barrierefreies Wohnen.

Nach einem Freiraumkonzept von Gruber + Haumer Landschaftsarchitekten werden die Außenanlagen familienfreundlich gestaltet.

Das Heizsystem ist ressourcenschonend und umweltfreundlich: Erdwärme dient als Energiequelle für die Heizung im Winter und Kühlt die Räume im Sommer dank Free Cooling klimaneutral.

 

Realisierung in zwei Etappen

Die Vorarlberger Bauträger Hinteregger Project und i+R Wohnbau realisieren das Wohnprojekt in zwei Bauetappen. Die in erster Linie sind bereits zwei Mehrfamilienhäuser entstanden, in einer zweiten Bauetappen realisieren wir ein Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen.


Kontakt

Mariahilfstraße 6
Bregenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Andreas Stampfl
Anrufen
  05574-4998-15
Andreas Stampfl

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