Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Rosenstraße 8

2-Zi-Terrassenwohnung in exklusiver Dornbirner Lage!

€ 1.088,20
€ 1.088,20
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

61,66 m2

Wohnfläche

188510

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.088,20
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 158,20
Mehrwertsteuer € 90
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 930
Miete (exkl. MwSt.) € 840
Kaution € 3.300

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1166,20
61,66 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
12.17  m2  Terrasse
5.8 m2  Keller
  • Fernwärme
Heizung
vereinbarungVerfügbar ab
3 JahreBefristung
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-04852_21_MVExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
In einer der schönsten Regionen Dornbirns befindet sich im 2. Obergeschoss diese exklusive 2-Zi-Wohnung der Sonderklasse. 15 Einheiten mit Holz-Alu-Fenstern und einer markanten Naturklinkerfassade.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die lichtdurchlässigen Räumlichkeiten eine tolle Wohnatmosphäre bietet.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich links gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden.
Das großzügige Schlafzimmer mit rund 16 m² bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Zutritt auf die überdachte Terrasse haben Sie vom Wohnbereich sowohl auch vom Schlafzimmer aus.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Parkplatz.

Ausstattung:

+ Fahrstuhl
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Dornbirn ist die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe ins Stadtzentrum ebenso zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurze Wege zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,66 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafen

sowie:
einer Terrasse mit ca. 12,17 m²
einem Kellerabteil mit ca. 5,80 m²
einem Parkplatz zu P03

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 1 Nettomonatsmiete inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

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Ansprechpartner

Julian Hefel
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0219
Julian Hefel

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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