Dornbirn-Haterldorf: sonnige 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Keller und TG-Platz zu verkaufen

€ 450.000
€ 450.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

77,98 m2

Wohnfläche

187280

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 450.000
Provision 3,6 %
77,98 m2Wohnfläche
3Zimmer
2009Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
  • Andere
Heizung
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Raiffeisen_4940Externe ID

In Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 2010 in sonniger Lage.
Kurze Wege zum Einkauf, Schule, Kindergarten und eine optimale Busanbindung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich als Eckwohnung im 1. Obergeschoss in süd-west-Ausrichtung und ist mit Lift erreichbar.

Hier sind ca. 78 m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt in:
- geräumiger Flur mit ca. 10 m²
- Abstellraum mit ca 2 m²
- sonniger Küche-Ess-Wohnraum mit ca. 33 m²
- WC
- Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- Schlafzimmer mit ca. 11 m²

Highlight ist die sonnige süd-Terrasse mit ca. 20 m² mit ausreichend Platz zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 20.000,-- miterworben werden.

Beheizt wird hier mit Fernwärme sowie Solar für die Warmwasseraufbereitung.

Die Betriebskosten werden monatlich mit € 325,99 für Wohnung und Tiefgarage ( inkl. Reparaturfond in Höhe von € 101,20) akontiert vorgeschrieben. Im Reparaturfond der Anlage befinden sich per 31.12.2021 € 126.102,33.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mehr Informationen unter Objektnummer 4940!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.


Kontakt

Rheinstraße 11
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Ingrid Klenk
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 405 310
Ingrid Klenk

Rheinstraße 11
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